WHAหนี้ลดขายทรัพย์เข้าทรัสต์

WHA ขายทรัพย์สินเข้ากองทรัสต์ ฉุดหนี้สินต่อทุนลดเหลือ 2.3 เท่า

น.ส.จรีพร จารุกรสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และรองประธานกรรมการ บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น (WHA) ผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ให้กับกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท (WHART) เปิดเผยว่า ภายหลังจากที่บริษัทได้มีการขายทรัพย์สินเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เข้ากองทรัสต์ WHART มูลค่า 4,645 ล้านบาท ล่าสุดได้โอนทรัพย์สินแล้วเสร็จ ตั้งแต่ช่วงปลายปี 2558 ที่ผ่านมาเป็นที่เรียบร้อยแล้ว และได้นำเงินที่ได้ไปชำระหนี้เงินกู้ และเป็นเงินทุนหมุนเวียน ซึ่งจะส่งผลให้บริษัทมีหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อทุนในปี 2558 ลดลงอยู่ที่ระดับ 2.3 เท่า จาก ณ ไตรมาส 3/2558 อยู่ที่ 3.3 เท่า

“WHA ขายทรัพย์สินเข้ากองทรัสต์ WHART ได้รับเงินโอนจากการขายทรัพย์สิน จากการที่ WHART เสนอขายหน่วยเพิ่มทุนให้กับผู้ถือหน่วยเดิมและนักลงทุนทั่วไป จำนวน 350.8 ล้านหน่วย ราคาเสนอขายหน่วยทรัสต์ 10 บาท ทำให้มีเม็ดเงินจากการระดมทุนดังกล่าวเข้ามา 3,508 ล้านบาท และจากการที่ WHART ดำเนินการกู้จากสถาบันการเงินอีก 1,350 ล้านบาท ส่งผลให้ WHART มีมูลค่าสินทรัพย์เพิ่มขึ้นเป็น 4,645 ล้านบาท ในการซื้อทรัพย์สินเพิ่มจาก WHA”

ความสำเร็จจากการระดมทุนของ WHART ดังกล่าวส่งผลให้บริษัทมีฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่งขึ้น โดยจะเห็นได้อย่างชัดเจนตั้งแต่ผลการดำเนินงานในไตรมาส 4/2558 เป็นต้นไป ส่วนผลดำเนินงานในงวดปี 2558 ที่บริษัทจะมีรายได้เติบโตอย่างก้าวกระโดด ซึ่งบริษัทได้มีการประมาณการอัตราการเติบโตของรายได้ในปี 2558 ไว้ที่ระดับ 1.2 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2557 ที่มีรายได้อยู่ที่กว่า 5,050 ล้านบาท ทั้งนี้เป็นผลมาจากการขายทรัพย์สินเพิ่มเข้ากองทรัสต์ WHART และรายได้ที่สามารถรับรู้จากบริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน ตั้งแต่วันที่ 17 มี.ค. 2558

นายปิยะพงศ์ พินธุประภา กรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียลเอสเตท แมเนจเม้นท์  (WHAREM) ผู้จัดการ WHART กล่าวว่า หน่วยเพิ่มทุนครั้งที่ 1 ของกองทรัสต์ WHART จะเข้าซื้อขายในวันที่ 7 ม.ค. 2559 นี้ การเพิ่มขนาดกองทุนและมูลค่าสินทรัพย์ จะทำให้สัดส่วนสินทรัพย์ฟรีโฮลด์เพิ่มขึ้นเป็นเฉลี่ย 70% ซึ่งจะทำให้ กองทรัสต์ WHART มีอัตราผลตอบแทนที่สูงขึ้น และมีสภาพคล่องของการซื้อขายที่สูงขึ้นอีกด้วย

WHART มีมูลค่าสินทรัพย์รวมเพิ่มเป็นมากกว่า 9,000 ล้านบาท ขยายตัวมากกว่า 1 เท่าตัว จากเดิมที่กองทรัสต์ WHART มีมูลค่าสินทรัพย์ประมาณ 4,400 ล้านบาท จนส่งผลให้ในปัจจุบัน WHART เป็นกองทรัสต์ประเภทคลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้าใหญ่ที่สุดในประเทศไทย