SIRIคงรายได้เท่าปีนี้

SIRI ปีหน้าไม่โตหวังรายได้เท่าปีนี้ 3.7 หมื่นล้าน แผน 5 ปี ร่วม BTS กว่า 25 โครงการ

นายวันจักร์ บุรณศิริ ประธานผู้บริหารฝ่ายปฎิบัติการ บริษัท แสนสิริ (SIRI) เปิดเผยว่า ในปี 2559 บริษัทตั้งเป้าหมายรายได้จะใกล้เคียงกับปีนี้ ที่คาดว่าจะอยู่ที่ 3.7 หมื่นบาท เติบโตขึ้นประมาณ 25% จากปีก่อนที่มีรายได้ประมาณ 2.95 หมื่นล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้เล็กน้อย  นับเป็นรายได้สูงที่สุดที่แสนสิริเคยทำได้ โดยมาจากการขายรวมกับรายได้ที่เริ่มบริหารโครงการภายใต้บริษัทร่วมทุนกับบีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ (BTS) ซึ่งนับเป็นปีที่ดีที่สุดของแสนสิริ 

ทั้งนี้ รายได้ที่ดีในปีนี้เติบโตโดดเด่นจากการทยอยรับรู้รายได้จากโครงการคอนโดมิเนียมที่ทยอยโอนทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัดรวม 42 โครงการ แบ่งเป็น กรุงเทพฯ 14 โครงการ และต่างจังหวัด 28 โครงการ อาทิ โครงการเดอะ เบส พาร์คอีสต์ สุขุมวิท 77 ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท บางแสน, ดีคอนโด โคโค่ สุราษฏร์ธานี, เดอะ เดค ป่าตอง ภูเก็ต และบ้านไม้ขาว ภูเก็ต เป็นต้น

ขณะที่ในส่วนของ SIRI เองมีแผนเปิดโครงการใหม่ทั้งสิ้น 21 โครงการ มูลค่ารวมเกือบ 5 หมื่นล้านบาท จากปีนี้ที่เปิดไปได้เพียง 11 โครงการ รวมมูลค่า 2.2 หมื่นล้านบาท โดยโครงการที่จะเปิดในปี 2559 แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 45% คอนโดมิเนียม 25% และโครงการภายใต้บริษัทร่วมทุนอีก 30% โดยปี 2559 บริษัทได้ตั้งงบลงทุนในการซื้อที่ดินอีก 7,000 ล้านบาท ลดลงจากปีนี้ซึ่งซื้อไปแล้ว 9,000 ล้านบาท

สำหรับอัตรากำไรสุทธิในปี 2559 คาดว่าจะทำได้ใกล้เคียงกับปีนี้อยู่ที่ 9-10% และตั้งเป้าในช่วง 3 ปีข้างหน้าจะเพิ่มขึ้นเป็น 15% เนื่องจากบริษัทได้มีการบริหารงานภายใต้แผนงาน Engineer For Growth หรือ EFG ทั้งการลดสัดส่วนค่าใช้จ่ายในการขายและการบริหารต่อยอดขาย ตลอดจนการเพิ่มยอดโอน และเน้นการสร้างกำไรเพิ่มขึ้นตามเป้าหมายที่กำหนดไว้

นอกจากนี้ ในปี 2559 บริษัทตั้งเป้าที่จะเพิ่มสัดส่วนอัตรากำไรขั้นต้นเป็น 32% จากปัจจุบันอยู่ที่ 30% โดยมองว่าแนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะยังคงเติบโตได้ประมาณ 3-5% จากมาตรการกระตุ้นของเศรษฐกิจของรัฐบาล รวมไปถึงภาวะเศรษฐกิจโดยรวมที่น่าจะดีขึ้น

“ปีหน้าเศรษฐกิจน่าจะเริ่มดีขึ้น แต่อาจจะไม่ปรู๊ดปร๊าด จากในปีนี้รัฐบาลได้มีการวางรากฐานการเติบโตเอาไว้แล้ว เช่น มาตรการกระตุ้นอสังหาฯ รวมไปถึงการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานอื่นๆ ที่น่าจะกระตุ้นเศรษฐกิจได้ดี ทำให้กำลังซื้อของประชาชนเพิ่มขึ้น  ก็น่าจะส่งผลดีต่อภาพรวมของตลาดได้” นายวันจักร์ กล่าว

สำหรับความร่วมมือกับบีทีเอส ภายใต้บริษัทร่วมทุนนั้น ตามแผน 5 ปีจะมีการพัฒนาคอนโดมิเนียมในแนวเส้นทางระบบขนส่งมวลชนภายใต้บริษัทร่วมทุนจำนวน 25 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 1
แสนล้านบาท ทั้งนี้บริษัทจะเดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 2559 หลังจากประสบความสำเร็จอย่างดีเยี่ยมจากการเปิดตัวคอนโดมิเนียมแบรนด์ “เดอะ ไลน์” (THE LINE) ไปถึง 3 โครงการในปีนี้ ได้แก่ เดอะ ไลน์ จตุจักร-หมอชิต, เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 71 และเดอะ ไลน์ ราชเทวี

สำหรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเชียน (AEC) บริษัทพร้อมเพราะเปิดโครงการในตลาดต่างจังหวัดอย่างต่อเนื่อง จากความสำเร็จในการขยายการเปิดตัวโครงการ รวมทั้งการทยอยส่งมอบคอนโดมิเนียมในต่างจังหวัดไปแล้วทั้งสิ้น 6 โครงการ แบ่งเป็น คอนโดมิเนียม ซึ่งปัจจุบันปิดการขายแล้ว 3 โครงการ ได้แก่ ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท เชียงใหม่, ดีเวียง สันติธรรม และดีคอนโด ซายน์ เชียงใหม่, บ้านเดี่ยว 2 โครงการ ได้แก่ เศรษฐสิริ สันทราย เชียงใหม่ และ บุราสิริ สันผีเสื้อ เชียงใหม่และ ช็อปเฮาส์อีก 1 โครงการภายใต้แบรนด์ บี อเวนิว ทุกโครงการได้รับการตอบรับที่ดี และบริษัทยังมีแผนพัฒนาโครงการใหม่เพื่อตอบรับความต้องการของลูกค้าอีกหลังจากทุกโครงการที่ทำมาได้รับการตอบรับดี