อสังหาริมทรัพย์คึก เก็งรัฐอัดยากระตุ้น

หุ้นอสังหาริมทรัพย์พุ่งขึ้นเก็งข่าวที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) ในวันที่ 13 ต.ค. จะมีการพิจารณามาตรการกระตุ้นกำลังซื้อที่อยู่อาศัย ตามที่กระทรวงการคลังจะนำเสนอ โดยเฉพาะในเรื่องของการลดค่าธรรมเนียมการโอน ค่าธรรมเนียมจดจำนอง ลดภาษีธุรกิจเฉพาะ และมาตรการสินเชื่อผ่านธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) วงเงิน 1 หมื่นล้านบาท

ผลของข่าวดังกล่าวทำให้หุ้นอสังหาริมทรัพย์คึกคัก ดัชนีหมวดขึ้นไปปิดที่ 269.56 จุด เพิ่มขึ้น 6.37 จุด มูลค่าการซื้อขาย 5,067.79 ล้านบาท นำโดยบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (LH) ปิด 8.70 บาท เพิ่มขึ้น 0.30 บาท ขณะเดียวกันมีรายกาซื้อหุ้นในกระดานขนาดใหญ่(บิ๊กล็อต) 8.7 ล้านหุ้น ที่ราคา 8.48 บาท มีมูลค่ารวม 74.24 ล้านบาท หุ้นบริษัท พฤกษาเรียลเอสเตท (PS) ปิด 29 บาท เพิ่มขึ้น 0.75 บาท บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ (QH) ปิด 2.66 บาท เพิ่มขึ้น 0.08 บาท บริษัท แสนสิริ (SIRI) ปิด 1.78 บาท เพิ่มขึ้น 0.02 บาท บริษัท ศุภาลัย (SPALI) ปิด 19.30 บาท เพิ่มขึ้น 0.60 บาท บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ (LPN) ปิด 18.10 บาท เพิ่มขึ้น 0.50 บาท

นายประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร SPALI มองว่า รัฐบาลจะมีมาตรการอสังหาริมทรัพย์ อาทิ มาตรการลดภาษีค่าธรรมเนียมน่าจะมีส่วนช่วยส่งเสริมผู้ประกอบการและกำลังซื้อเพิ่มมากขึ้น และบริษัทตั้งเป้ารายได้โต 15% ในปีหน้า จากปีนี้ที่คาดว่าจะทำรายได้ได้ 2.2 หมื่นล้านบาท ซึ่งมากกว่าปี 2557 ที่มีรายได้ 1.87 หมื่นล้านบาท โดยเป็นผลจากการโอนบ้านที่จะมีเข้ามาต่อเนื่อง จากปัจจุบันมียอดขายรอโอนเหลือ (Backlog) 3.8 หมื่นล้านบาท

ด้าน บริษัท แสนสิริ จะขายหุ้นกู้ อายุ 3 ปี 6 เดือน วงเงิน 1,000 ล้านบาท จ่ายดอกเบี้ยอัตรา 3.90% โดยเริ่มเสนอขายในวันที่ 9-16 ต.ค. 2558 ผ่านธนาคารกรุงไทยทุกสาขา