คอนโดอ่อนนุชอยู่ 88%

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้บริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เผยผลสำรวจคอนโดมิเนียมในทำเลพระโขนงและอ่อนนุช (ตอนต้น) ซึ่ง พลัสฯ บริหารโครงการในพื้นที่ดังกล่าวรวม 2,600 ยูนิต พบว่า มีอัตราการเข้าอยู่อาศัยสูงถึง 88% โดยชาวต่างชาติเริ่มขยายพื้นที่การอยู่อาศัยมากขึ้นในสัดส่วน 30% ส่วนคนไทย 70% หลังจากทำเลพร้อมพงษ์-ทองหล่อ เริ่มหนาแน่นและมีราคาแพง

ส่วนผลตอบแทนจากการลงทุนในระยะเวลา 5 ปีที่ผ่านมา ราคาคอนโดมิเนียมมีการขยับไปกว่า 50% แล้ว โดยโครงการที่อยู่ในเกรดที่ดีและได้รับความนิยมจะมีราคาขายต่อตารางเมตร (ตร.ม.) ที่ 1 แสนบาท ในด้านของค่าเช่าราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 450-600 บาท/ตร.ม. ทำให้ผลตอบแทนจากการลงทุนปัจจุบันจะอยู่ที่ประมาณ 5-7% สูงกว่าหลายๆ ทำเลในกรุงเทพฯ ที่บางพื้นที่ราคาขยับไปกว่า 1 แสนบาท/ตร.ม. แต่ค่าเช่ายังขยับไม่ถึงเดือนละ 400 บาท/ตร.ม.