กนอ.กระอักยอดขายวูบ

กนอ.ทำใจยอดขายที่ดินไม่ถึง 2,500 ไร่ เศรษฐกิจชะลอ ความเชื่อมั่นไม่ฟื้น

นายวีรพงศ์ ไชยเพิ่ม ผู้ว่าการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) เปิดเผยว่า ยอดขายที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมทั่วประเทศมีแนวโน้มต่ำกว่า 2,500 ไร่ จากเดิมที่ตั้งเป้ายอดขายถึง 4,000 ไร่ ในช่วงต้นปีงบประมาณ 2558 ก่อนจะปรับประมาณการช่วงกลางปีเหลือ 3,000 ไร่ เนื่องจากใน 3 ไตรมาสที่ผ่านมา มียอดขายเพียง 1,865 ไร่ หรือเฉลี่ย 207 ไร่/เดือนเท่านั้น

ขณะที่ในไตรมาสสุดท้ายคาดว่าจะขายที่ดินได้ใกล้เคียงกับเดือนที่ผ่านมาเช่นกัน เนื่องจากเศรษฐกิจโลกชะลอตัวและความเชื่อมั่นของนักลงทุนไม่ฟื้น

อย่างไรก็ตาม ภาพรวมการลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมยังมีนักลงทุนให้ความสนใจเข้ามาลงทุนในไทย ขณะที่บางส่วนอยู่ระหว่างการตัดสินใจ ส่วนผลกระทบจากเหตุการณ์ระเบิดที่ราชประสงค์ยังไม่ส่งผลต่อการตัดสินใจในการลงทุน โดยส่วนนักลงทุนที่สนใจซื้อที่ดินกลุ่มหลัก ได้แก่ กลุ่มทุนในเอเชีย เช่น ญี่ปุ่น จีน สิงคโปร์ โดยอุตสาหกรรมหลัก คือ ชิ้นส่วนยานยนต์ เครื่องจักร เครื่องใช้ไฟฟ้า ชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ อาหารและเครื่องดื่ม

ทั้งนี้ การปรับทีมเศรษฐกิจใหม่ของรัฐบาล อาจจะส่งผลให้ยอดขายพื้นที่นิคมปรับตัวดีขึ้น เนื่องจากมีนโยบายเน้นการตั้งคลัสเตอร์อุตสาหกรรมต่างๆ ที่ชัดเจนอยู่แล้ว สามารถดำเนินงานได้อย่างต่อเนื่อง และนางอรรชกา สีบุญเรือง รมว.อุตสาหกรรม คนใหม่ ก็เคยเป็นประธานบอร์ด กนอ. ดังนั้นเชื่อว่า การทำงานจะเป็นไปอย่างราบรื่น

ด้าน นายวัลลภ วิตนากร รองประธานสภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย กล่าวว่า นักลงทุนอยากเห็นการพัฒนาพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษ ทั้งระยะที่ 1 และระยะที่ 2 ที่นายกรัฐมนตรีได้เร่งรัดสนับสนุนให้เอกชนเข้าไปลงทุน รวมทั้งการยกระดับราคาสินค้าเกษตรที่กำลังตกต่ำ การกระตุ้นการใช้งบประมาณของภาครัฐที่กำหนดเป้าหมายเบิกจ่ายให้ได้ 80% แต่เอกชนอยากได้มากกว่านั้น เพราะเงินที่เข้าสู่ระบบยิ่งเร็ว จะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจภายในได้ทางหนึ่งแน่นอน

“ปัญหาที่สำคัญคือทีมเศรษฐกิจชุดใหม่จะทำอย่างไรให้บรรยากาศการลงทุนดีขึ้น เพราะการลงทุนจริงในปีนี้ค่อนข้างน้อยลงมาก คงต้องฝากความหวังและให้เวลาทำงานสักระยะก่อน” นายวัลลภ กล่าว