คอนโดใหม่หดตัว

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยผลสำรวจตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ ครึ่งปีแรกของปีนี้ พบว่า โครงการเปิดตัวน้อยลง 21% จากปีก่อน แต่ราคาเฉลี่ยโครงการใหม่เพิ่มขึ้น 35% เนื่องจากผู้ประกอบการหันมาเปิดโครงการระดับราคาปานกลางถึงสูงมากขึ้น

สำหรับอัตราการขายโครงการใหม่อยู่ที่ 61% ใกล้เคียงกับครึ่งปีหลังของปีที่ผ่านมาที่ 60% ทำเลขายดีสุดคือกรุงเทพฯ ชั้นกลาง เช่น พระโขนง-อ่อนนุช (ตอนต้น) รัชดาฯ-ลาดพร้าว และจตุจักร-บางซื่อ ส่วนครึ่งปีหลังมองแนวโน้มคอนโดไม่หวือหวา แต่คอนโดหรูราคาสูงยังคึกคักตามกำลังซื้อลูกค้าระดับบนที่ยังดีต่อเนื่อง

ทั้งนี้ ช่วงราคาขายที่ 1-2 แสนบาท/ตารางเมตร มีอัตราขายดีถึง 84% รองลงมาคือมากกว่า 2 แสนบาท/ตารางเมตร มีอัตราขายที่ 60% ส่วนระดับราคาต่ำกว่า 1 แสนบาท/ตารางเมตร มีอัตราขายน้อยที่สุดอยู่ที่ 49%