ผุดตึก25ชั้นแก้แฟลตดินแดง

พม.จ่อชง ครม. ผุดตึกดินแดงใหม่ 25 ชั้น เร่งโละสต๊อกบ้านเอื้อฯ ล็อตสุดท้ายกว่าหมื่นยูนิต

พล.ต.อ.อดุลย์ แสงสิงแก้ว รมว.พัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) เปิดเผยว่า เตรียมเสนอแผนแม่บทโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง พ.ศ. 2558 ของการเคหะแห่งชาติ (กคช.) ให้คณะรัฐมนตรี (ครม.) พิจารณาในเร็วๆ นี้ โดยจะใช้วิธีสร้างตึกใหม่ให้เสร็จก่อนรื้อตึกเก่า ซึ่ง กคช.จะนำที่ดินประมาณ 2 ไร่ บริเวณหัวมุมสามเหลี่ยมดินแดง ซึ่งปัจจุบันเป็นสำนักงานเคหะชุมชนดินแดง 1 มารื้อและทำเป็นอาคารดินแดงโฉมใหม่ตึกแรก ความสูง 25 ชั้น จำนวน 334 หน่วย โดยหาก ครม.อนุมัติและได้เริ่มก่อสร้างตามแผน จะเริ่มดำเนินการได้ต้นปี 2559 และคาดว่าจะใช้เวลาประมาณ 2 ปีก่อสร้างเสร็จ

ทั้งนี้ หากตึกแรกนี้เสร็จ จะให้สิทธิผู้เช่าเดิมที่อาศัยอยู่ตึก 18-20 และตึก 21-22 รวม 5 ตึก ได้สิทธิเช่าตึกใหม่ก่อน จึงจะรื้อ 5 ตึกนี้ออก และสร้างใหม่ได้อีกประมาณ​ 1,000 หน่วย หากตึกล็อตที่สองเสร็จก็จะให้สิทธิผู้เช่าล็อตต่อไปเช่าอยู่ต่อ ซึ่งจะดำเนินการเช่นนี้จนครบ 6,000 หน่วยตามจำนวนห้องพักอาศัยเดิมของแฟลตดินแดงทั้งหมดก่อน คาดว่าจะใช้เวลาประมาณ 8 ปี จึงจะดำเนินการก่อสร้างตึกที่ให้สิทธิผู้มีรายได้น้อยรายใหม่ๆ ได้เช่า ซึ่งทั้งโครงการจะมี 20,292 หน่วย

นายดารนัย อินสว่าง ผู้ช่วยผู้ว่าการ กคช. กล่าวว่า อัตราค่าเช่าโครงการแฟลตดินแดงปัจจุบันอยู่ที่ 300-2,000 บาท/เดือน ส่วนค่าเช่าแฟลตดินแดงโฉมใหม่จะใกล้เคียงค่าเช่าเดิม แต่คู่สัญญารายแรกๆ ตั้งแต่ปี 2506 ที่ได้รับสิทธิเช่าในอัตรา 300 บาท/เดือน อาจจะต้องขยับขึ้นเป็น 1,000 บาท/เดือน

ขณะที่โครงการบ้านเพื่อผู้มีรายได้น้อย ภายใต้ชื่อ บ้านยั่งยืน ซึ่งเป็นบ้านล็อตที่มีบางส่วนเหลือขายจากโครงการบ้านเอื้ออาทรเดิม และบางส่วนรับคืนจากผู้ที่ผ่อนต่อไม่ไหว จะนำมาเร่งการขายรอบใหม่ตามนโยบายของ พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี ที่ต้องการจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับผู้มีรายได้น้อย โดยบ้านยั่งยืนมีทั้งหมด 244 โครงการทั่วประเทศ รวม 13,583 หน่วย ราคาประมาณ 3-5 แสนบาท โดยหากหมดล็อตนี้ เบื้องต้นยังไม่มีแผนใหม่ แต่ กคช.จะมีโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อผู้มีรายได้น้อยที่เป็นโครงการเช่าซื้ออีก 36 โครงการ รวมแล้วกว่า 4 หมื่นยูนิตที่จะดำเนินการต่อเนื่อง