คอนโดแบริ่งทะลัก

ฝ่ายวิจัยบริษัท คอลลิเออร์ อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย เผยผลสำรวจคอนโดมิเนียมตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว แบริ่ง-สมุทรปราการ พบว่าในปี 2557 มีคอนโดมิเนียมเปิดขายมากถึง 8,997 ยูนิต จากทั้งหมด 7 โครงการ โดยมี 1 โครงการที่มีจำนวนมากกว่า 5,000 ยูนิต ซึ่งนับเป็นปีที่ทำเลย่านนี้มีคอนโดมิเนียมเปิดขายมากที่สุด หลังจากขยายตัวต่อเนื่องมาตลอด 3-4 ปีที่ผ่านมา ขณะที่ในปี 2558 ตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา มีซัพพลายใหม่เข้าสู่ตลาดแล้วประมาณ 3,000 ยูนิต

สำหรับอัตราการขายคอนโดมิเนียมย่านนี้เฉลี่ยแล้วมากกว่า 50% โดยเฉพาะโครงการที่อยู่ใกล้กับสถานีสำคัญ เช่น สถานีศาลากลางจังหวัดสมุทรปราการ และปู่เจ้าสมิงพราย เป็นต้น ราคาขายเฉลี่ยยังอยู่ที่ประมาณ 4.5-5 หมื่นบาท/ตารางเมตร (ตร.ม.) หรือยูนิตละไม่เกิน 2 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลจากการที่กำลังซื้อย่านนี้ไม่สูงมาก