แมกโนเลียลุยลงทุนสวนศก.ซบ

แมกโนเลียมั่นใจตลาดกลาง-บนยังไปได้ ครึ่งปีหลังลุย 2 โครงการใหม่มูลค่า 5,000 ล้าน

นายถนอมศักดิ์ เขียวแก้ว รองประธานเจ้าหน้าที่ปฏิบัติการ บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น เปิดเผยว่า ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งปีหลังจะค่อยๆ ฟื้นตัวดีขึ้นต่อเนื่อง ตามความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้น ภาครัฐเดินหน้าลงทุนโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ โดยเฉพาะระบบรางในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล

ขณะเดียวกัน กำลังซื้อผู้บริโภคภาพรวมยังมีอยู่ โดยกำลังซื้อของผู้บริโภคในกลุ่มกลาง-บนที่ยังดี แต่กลุ่มกลาง-ล่างได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว

ทั้งนี้ บริษัทมีแผนจะพัฒนาโครงการต่อเนื่องทั้งคอนโดมิเนียมและโครงการแนวราบปีละ 4-5 โครงการ โดยเน้นตลาดกลุ่มกลาง-บน ภายใต้แบรนด์วิสซ์ดอม ราคาขายเฉลี่ยกว่า 1 แสนบาท/ตารางเมตร ในปีนี้จะเปิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ 4 โครงการ มูลค่า 1.05 หมื่นล้านบาท เปิดแล้ว 2 โครงการ คือ วิสซ์ดอม อเวนิว รัชดา-ลาดพร้าว มูลค่า 2,700 ล้านบาท ราคาขายเฉลี่ย 1.4 แสนบาท/ตารางเมตร ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 80% หรือ 2,400 ล้านบาท และวิสซ์ดอม เออร์เบิน สุขุมวิท มูลค่า 2,800 ล้านบาท มียอดขายแล้ว 60% หรือ 1,700 ล้านบาท

นอกจากนี้ ในช่วงครึ่งปีหลังจะเปิดอีก 2 โครงการ มูลค่ารวม 5,000 ล้านบาท ใกล้สถานีรถไฟฟ้าตลาดพลู และวิสซ์ดอม เออร์เบิน สุขุมวิท เฟส 2 โดยโครงการนี้ยังมีพื้นที่เหลือซึ่งจะพัฒนาเป็นคอมมู
นิตี้มอลล์และอาคารสำนักงานด้วย ตั้งเป้ายอดขายทั้งปี 8,000 ล้านบาท ช่วง 5 เดือนมียอดขายแล้ว 4,000 ล้านบาท รวมทั้งยังมองหาที่ดินที่จะพัฒนาโครงการคอนโดระดับไฮเอนด์ราคาขายเฉลี่ยมากกว่า 2.5 แสนบาท/ตารางเมตรขึ้นไป