LPNผุดคอนโดเช่า30ปี

แอล.พี.เอ็น.เช่าที่สำนักงานทรัพย์สินผุดคอนโดเช่ากลางเมืองย่านไผ่สิงโตราคา 1.3-1.4 ล้าน

นายจรัญ เกษร กรรมการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ เปิดเผยว่า ได้รับการติดต่อจากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ตั้งแต่กลางปีที่แล้ว ในการ นำที่ดินย่านซอยไผ่สิงโต (ฝั่งถนนรัชดาภิเษก) ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดินสถานีศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์บนพื้นที่ประมาณ 600 ตารางวา พัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมตามแนวคิดชุมชนน่าอยู่ของบริษัท

ทั้งนี้ รูปแบบในการพัฒนาโครงการดังกล่าว แอล.พี.เอ็น.จะเป็นผู้เช่าที่ดินของสำนักงานทรัพย์สินฯ และนำไปดำเนินการขายสิทธิการเช่า 30 ปี บวก 30 ปี เอง ยกเว้นในส่วนของกลุ่มผู้เช่าเดิมที่เคยเช่าที่อยู่อาศัยของสำนักงานทรัพย์สินฯ ในย่านนี้ ทางสำนักงานทรัพย์สินฯ จะเป็นผู้ดำเนินการเอง

“เบื้องต้นจะพัฒนาเป็นอาคารชุดโลว์ไรส์ 8 ชั้น จำนวนทั้งหมด 190 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 22 ตารางเมตร (ตร.ม.) และ 26 ตร.ม. ราคาขายแบบสิทธิการเช่าเริ่มต้นประมาณ 1.3-1.4 ล้านบาท ซึ่งถือว่าโครงการนี้ จะเป็นโครงการนำร่อง หากบรรลุเป้าหมายก็มีโอกาสที่จะได้เห็นโครงการต่อไป” นายจรัญ กล่าว

ด้านบริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ได้เปิดเผยผลวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพัทยา ล่าสุด พบว่าปริมาณอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่พัทยา ยังมีการเติบโตเพิ่มขึ้น แม้ที่ผ่านมาตลาดจะชะลอ แต่โครงการที่ตั้งอยู่ริมทะเลถือว่ายังได้รับการตอบรับดี

นอกจากนี้ พัทยากำลังจะมีการปรับผังเมืองใหม่ในหลายพื้นที่ที่เคยระบุให้เป็นพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่มีความหนาแน่นน้อยจะเปลี่ยนเป็นที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง สามารถพัฒนาได้มากขึ้นทั้งโรงแรมและที่อยู่อาศัย โดยในโซนวงศ์อมาตย์ พระตำหนัก นาจอมเทียน-บางเสร่ ฯลฯ คาดว่าราคาอสังหา ริมทรัพย์จะปรับสูงขึ้น