รอบรั้วอสังหาฯ

โดย...นายเฉลียง  [email protected]

นายเฉลียงยังคงปักหลักรายงานความเคลื่อนไหวในแวดวงอสังหาฯ รอบสัปดาห์เหมือนเช่นเคย

แว่วๆ ว่าบรรดาโรงเรียนอนุบาลและประถมศึกษาที่อยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายที่เริ่มก่อสร้างไปแล้วหลายแห่งกำลังหวั่นไหวกับราคาที่ดินพุ่งกระฉูด หลังบิ๊กอสังหาฯ หลายรายส่งนายหน้าจีบซื้อแบบพร้อมสู้ราคา ซึ่งคนในแวดวงการศึกษาถึงกับเปรยๆ ว่า แม้จะอยากขาย แต่ก็ไม่ใช่ปุ๊บปั๊บขายได้เลย เพราะมีกฎหมายควบคุมเรื่องการขายที่ดินสถานศึกษาค้ำคออยู่จ้า

หลังจากมีการ ขับเคลื่อนให้บิ๊กโปรเจกต์ “มักกะสัน คอมเพล็กซ์” ของการรถไฟแห่งประเทศ ไทย (รฟท.) บนพื้นที่ 497 ไร่ มีพื้นที่สีเขียวมากกว่าพื้นที่เชิงพาณิชย์เป็นเวลายาวนาน ล่าสุด “ประภากร วทานยกุล”เอ็มดีแห่งสถาปนิก 49 แย้มๆ ว่าอาจจะมีข่าวดีว่า เพราะภาครัฐอาจทบทวน และปรับลดสัดส่วนพื้นที่เชิงพาณิชย์ลงจาก 80% ของพื้นที่ทั้งหมด เหลือเพียง 20 ไร่ ส่วนที่เหลืออีกกว่า 400 ไร่ จะทำเป็นพื้นที่สีเขียว สร้างปอดแห่งใหม่ให้กับกรุงเทพฯ

ถึงเศรษฐกิจจะยังทรงตัว แต่บิวเดอสมาร์ทมั่นใจปีนี้ยังเติบโตได้ 20% จากการขยายเข้าธุรกิจคอนโดมิเนียม ศูนย์สุขภาพและออฟฟิศ บิลดิ่งให้มากขึ้น