Biz Monitor

พลัสฯ ชี้ทองหล่อยังน่าลงทุน

นายภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า ตลาดซื้อ-ขาย-เช่า คอนโดมิเนียมในทองหล่อเติบโตต่อเนื่อง เพราะคนสนใจซื้อเพื่อลงทุนมากขึ้น โดยกลุ่มผู้เช่าหลัก คือ ชาวญี่ปุ่น โดยจากการสำรวจเมื่อเดือน ธ.ค. 2557 ราคาค่าเช่าปรับขึ้นประมาณ 2% จากกลางปี 2557 มาอยู่ที่ 910 บาท/ตารางเมตร (ตร.ม.) ในเดือน ธ.ค.ที่ผ่านมา อัตราผลตอบแทนลงทุน 6-8% ต่อปี ความต้องการคอนโดมิเนียมในย่านนี้ยังเพิ่มขึ้น 10% จากเดือน มิ.ย. 2557 ราคาซื้อ-ขายย่านนี้อยู่ที่ 1.2–1.3 ล้านบาท/ตารางวา (ตร.ว.) ในช่วงต้นซอยถึงกลางซอยทองหล่อ หากพัฒนาโครงการใหม่ในที่ดินที่มีต้นทุนสูงขนาดนี้ คาดราคาซื้อ–ขายในอนาคตจะสูงถึง 2–2.4 แสนบาท/ตร.ม. ส่งผลให้คอนโดมิเนียมรีเซลส์ในย่านทองหล่อมีความต้องการสูงขึ้น และราคาขยับเร็วขึ้นจากกลางปี 7% มาอยู่ที่ 171,321 บาท/ตร.ม. ในปลายปี

วอนรัฐต่อสัญญาเอสพีพี

สำนักงานคณะกรรมการนโยบายพลังงานแห่งชาติ (สนพ.) ส่งเสริมให้ผู้ผลิตไฟฟ้ารายเล็ก (เอสพีพี) เข้าร่วมผลิตไฟฟ้าและขายไฟฟ้าให้การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย (กฟผ.) รวมถึงอุตสาหกรรมต่างๆ โดยตรง ซึ่งเป็นที่มาของการสร้างโรงไฟฟ้าพลังงานความร้อนร่วม (โคเจเนอเรชั่น) ภายใต้สัญญาซื้อขายไฟฟ้าเวลา 25 ปี หรือสิ้นสุดเดือน เม.ย. 2560 นี้ เพื่อเป็นการสร้างความมั่นใจ นางอัญชลี ชวนิชย์ นายกสมาคมนิคมอุตสาหกรรมไทยและพันธมิตร ให้ความเห็นว่า นโยบายใดที่ออกแล้วได้ผลสำเร็จต่อประเทศโดยรวม ได้ผลตอบรับดีจากนักลงทุน รัฐก็ไม่ควรจะเปลี่ยนทิศทาง เพื่อรักษาความเชื่อมั่นนักลงทุนให้คงอยู่ต่อไป โดยเฉพาะโรงงานในหลายพื้นที่ยังต้องการใช้ไฟฟ้าและไอน้ำที่มั่นคงในระบบการผลิต รัฐจึงควรต่อสัญญากับเอสพีพีต่อไป

แนะรับมือเจนวายไอทีขาด

นายสุทธิศักดิ์ จันทรจำนง ผู้จัดการประจำประเทศไทย ฝ่ายแอพพลิเคชั่น ออราเคิล กล่าวว่า ในอนาคตอีก 4 ปี บุคลากรในกลุ่มเบบี้บูมเมอร์ (เกิดปี 2489-2507) จะเริ่มเกษียณอายุ ขณะที่บุคลากรในกลุ่มเจเนอเรชั่น “วาย” (เกิดปี 2523–2540) จะมีจำนวนไม่พอกับความต้องการในตลาด ส่งผลให้ขาดแคลนแรงงาน ขณะเดียวกันกลุ่มเจเนอเรชั่นวายมีพฤติกรรมทำงานที่เปลี่ยนไป คือมีการเลือกงานมากขึ้น พฤติกรรมดังกล่าวทำให้แต่ละบริษัทหาคนมีทักษะเฉพาะทางเช่นไอทียากขึ้นงานบริการต้องง้อคนมากขึ้น จึงต้องมีการเก็บข้อมูลที่ดีเพื่อบริหารคนที่มีอยูj