มั่นคงฯไม่สนรายใหญ่ลุยแนวราบ

มั่นคงฯ ไม่หวั่นบิ๊กอสังหาฯ ปรับตัวลุยแนวราบ ชี้แข่งขันกันที่ทำเล-คุณภาพบ้าน ปีนี้เปิด 6 โครงการใหม่มูลค่า 5,700 ล้านบาท

นางธัญญา สิริปูชกะ ผู้จัดการฝ่ายการตลาด  บริษัท มั่นคงเคหะการ ผู้พัฒนาโครงการชวนชื่น และสิรีน เฮ้าส์ เปิดเผยว่า แผนการดำเนินงานในปีนี้บริษัทยังคงให้น้ำหนักกับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบมากกว่าแนวสูง แม้ว่าจะมีผู้ประกอบการรายใหญ่ปรับรูปแบบการลงทุนโดยหันมาให้น้ำหนักกับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบมากขึ้น เพราะเชื่อว่าผู้ประกอบการรายกลางในตลาดสามารถแข่งขันได้ เนื่องจากการแข่งขันจะวัดกันที่ทำเลและคุณภาพของที่อยู่อาศัยเป็นหลัก

สำหรับในปี 2558 บริษัทมีแผนพัฒนาโครงการใหม่ 6 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 5,700 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 4 โครงการ และคอนโดมิเนียม 2 โครงการ ทุกโครงการบริษัทมีที่ดินพร้อมจะพัฒนาแล้ว   โดยในไตรมาสแรกจะเปิด 1 โครงการ ได้แก่ โครงการชวนชื่น เอกชัย-บางบอน 4 เป็นบ้านเดี่ยวจำนวน 91 ยูนิต มูลค่าโครงการ 710 ล้านบาท 

ขณะที่ไตรมาส 2 จะเปิด 2 โครงการ ประกอบด้วย โครงการคอนโดมิเนียมย่านพระราม 8  ราคาเริ่มต้น 2 ล้านบาท และชวนชื่น กรีนบาวด์ เป็นบ้านเดี่ยวราคา 3.5-4 ล้านบาท ส่วนไตรมาส 3 เปิดโครงการไพร์มพาร์ค ชวนชื่นซิตี้รามอินทรา วัชรพล เป็นบ้านเดี่ยวราคา 5-5.5 ล้านบาท และชวนชื่นพระราม 5 นครอินทร์ เป็นบ้านเดี่ยวราคา 8 ล้านบาท  และไตรมาส 4 มีแผนจะเปิดตัวคอนโดมิเนียมบริเวณสุขสวัสดิ์ สูง 35 ชั้น ราคาเริ่มต้น 2 ล้านบาท

ด้าน น.ส.ชุติมา ตั้งมติธรรม  ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท มั่นคงเคหะการ กล่าวว่า ในปีนี้บริษัทเตรียมงบลงทุนไว้ 3,700  ล้านบาท สำหรับการซื้อที่ดินเพื่อรองรับการพัฒนาโครงการใหม่ในปี 2559  จำนวน 1,000  ล้านบาท  และค่าก่อสร้างอีกจำนวน 2,500 ล้านบาท

“บริษัทตั้งเป้าหมายรายได้ปีนี้  3,000 ล้านบาท จากแนวราบ 80% และคอนโด 20%  โดยคาดหวังยอดขายประมาณ 4,000 ล้านบาท  โดยเชื่อว่าเศรษฐกิจจะดีกว่าปีที่ผ่านมา จากการลงทุนของภาครัฐที่ออก
มามาก ทำให้มีเงินหมุนเวียนในระบบเศรษฐกิจมากขึ้น” น.ส.ชุติมา กล่าว

ขณะที่ปัจจุบันบริษัทมีโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย 16 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 6,400 ล้านบาท ล่าสุดได้เปิดขายเฟส 2 โครงการชวนชื่นโมดัส วิภาวดี ทาวน์โฮม 3 ชั้น  โดยมีราคาเริ่มต้นที่  4.7 ล้านบาท