จี้รัฐสกัดปั่นราคาที่เขตศก.

เอกชนจี้รัฐเร่งเคาะพื้นที่ตั้งเขตเศรษฐกิจพิเศษ หวั่นโดนนายทุนแห่กว้านซื้อที่ปั่นราคาจนไม่คุ้มลงทุน

นายภูมินทร์ หะรินสุต รองประธานกรรมการหอการค้าไทย เปิดเผยว่า ขณะนี้ราคาที่ดินในจังหวัดที่มีพื้นที่ติดชายแดนกับประเทศเพื่อนบ้าน รวมทั้งพื้นที่ที่คาดว่าจะถูกกำหนดให้เป็นที่ตั้งของเขตเศรษฐกิจพิเศษมีการปรับสูงขึ้นไปเกินความเป็นจริงมาก ภาคเอกชนหวั่นว่าหากปล่อยไว้จะทำให้เกิดปัญหาในการพัฒนาและลงทุนในอนาคต เนื่องจากราคาที่ดินสูงจนไม่คุ้มค่าการลงทุน

“จากการหารือกันภายในของสมาชิกหอการค้าทั่วประเทศพบว่า มีหลายพื้นที่ที่น่าเป็นห่วง เช่น อ.แม่สอด จ.ตาก จ.สระแก้ว เพราะมีการปั่นราคาที่ดินไปจนโอเวอร์ และไม่รู้ว่าราคาซื้อขายในตลาดที่แท้จริงเวลานี้ควรอยู่ที่เท่าไหร่ แต่จะให้หอการค้าเข้าไปห้ามคงไม่ได้ เพราะไม่ใช่อำนาจหน้าที่ที่จะทำได้ และเหมือนกับการชี้ให้ไปปั่นที่อื่นแทน” นายภูมินทร์ กล่าว

ทั้งนี้ หากรัฐบาลเร่งกำหนดพื้นที่ที่จะพัฒนาเขตเศรษฐกิจพิเศษชายแดนให้ชัดเจน ก็น่าจะช่วยชะลอการปรับขึ้นราคาที่ดินได้ระดับหนึ่ง นอกจากนี้ภาครัฐควรจะเร่งเข้าไปซื้อที่ดินที่ยังว่างอยู่ไว้ก่อน เพื่อนำไปใช้ในการพัฒนาและปรับปรุงระบบสาธารณูปโภครองรับเขตเศรษฐกิจพิเศษชายแดน

ด้าน นายยู เจียรยืนยงพงศ์ ประธานสหพันธ์การขนส่งทางบกแห่งประเทศไทย กล่าวว่า รัฐบาลต้องเร่งตัดสินใจหาเจ้าภาพรับผิดชอบดูแลเรื่องเขตเศรษฐกิจพิเศษอย่างครบวงจรโดยเร็ว เพื่อให้มีคนรับผิดชอบอย่างบูรณาการ เมื่อมีผู้รับผิดชอบแล้วต้องมีทิศทางที่ชัดเจนว่าพื้นที่ที่ลงทุนในเขตเศรษฐกิจพิเศษนั้น ควรทำเพื่อบริษัทต่างชาติ หรือบริษัทคนไทย หรือเปิดเป็นพื้นที่สนับสนุนอุตสาหกรรมขนาดกลางและขนาดย่อม (เอสเอ็มอี) เมื่อมีความชัดเจนก็จะเชื่อมโยงกับภาคโลจิสติกส์ได้ง่ายขึ้น

“รัฐต้องกำหนดยุทธศาสตร์ในแต่ละพื้นที่ให้ได้ โดยเฉพาะที่แม่สอดควรจะพัฒนาเอสเอ็มอีให้ลงทุนแล้วส่งออกไปยังเพื่อนบ้าน เพื่อไม่ต้องขนส่งไปไกล เพราะแม่สอดไกลจากท่าเรือแหลมฉบังถึง 600 กิโลเมตร” นายยู กล่าว

สำหรับการกำหนดพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษนั้น ที่ประชุมคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ (กนพ.)ครั้งที่ 2/2557 ได้เห็นชอบขอบเขตพื้นที่พัฒนาเขตเศรษฐกิจพิเศษ 5 พื้นที่ชายแดนเป้าหมายรวม 36 ตำบล ใน 10 อำเภอ พื้นที่รวมประมาณ 1.83 ล้านไร่ ใน จ.ตาก มุกดาหาร สงขลา สระแก้ว และตราด ซึ่งได้มอบหมายให้มีการศึกษาการวางผังเมือง ก่อนจะนำมาหารือเพื่อหาข้อสรุปพื้นที่การพัฒนาที่ชัดเจนอีกครั้งในต้นปี 2558