แห่ซื้ออิมแพ็ครีทล้น4เท่า

ขายสูงสุด10.6บาทคาดผลตอบแทนเกิน6%รายย่อยพลาดโอกาสรอเก็บในตลาดต.ค.

“อิมแพ็ค โกรท รีท” ฮอต รายย่อยจองล้น 4 เท่า สถาบันลงทุนแน่น ใครพลาดรอซื้อในตลาดหุ้น ต.ค.

นายพอลล์ กาญจนพาสน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น แมเนจเม้นท์ ในเครือบริษัท บางกอกแลนด์ (BLAND) เปิดเผยว่า ผลการเสนอขายหน่วยทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ อิมแพ็คโกรท (อิมแพ็ค โกรท รีท) ได้รับความสนใจจากนักลงทุนจำนวนมาก โดยในส่วนของรายย่อยมียอดจองซื้อเกินกว่า 4 เท่า ของจำนวนที่จัดสรรเบื้องต้นในวันปิดการจองในวันสุดท้ายของนักลงทุนทั่วไปในวันที่ 12 ก.ย.ที่ผ่านมา บริษัทจึงตัดสินใจจัดสรรหน่วยทรัสต์ให้แก่นักลงทุนรายย่อยเพิ่ม

สำหรับนักลงทุนสถาบันก็มียอดจองซื้อเกินจำนวนเช่นกัน ส่งผลให้ราคาหน่วยทรัสต์ที่เสนอขายแก่ประชาชนทั่วไปครั้งแรก (ไอพีโอ) อยู่ที่ 10.60 บาท/หน่วย ซึ่งเป็นระดับสูงสุด จากช่วงราคาเสนอขายเบื้องต้นที่กำหนดไว้ที่ 10.3010.60 บาท/หน่วย

ทั้งนี้ อิมแพ็ค โกรท รีท เสนอขายหน่วยทรัสต์รวม 1,480 ล้านหน่วย หรือประมาณ 1.6 หมื่นล้านบาท จัดสรรนักลงทุนสถาบัน 4,000 ล้านบาท ลูกค้าไพรเวทแบงก์กิ้ง 1,000 ล้านบาท ผู้มีอุปการคุณของผู้จัดการการจัดจำหน่ายและผู้จัดจำหน่าย 1,000 ล้านบาท และนักลงทุนทั่วไป 2,000 ล้านบาท โดยบริษัท อิมแพ็ค เอ็กซิบิชั่น แมเนจเม้นท์ จะเข้าลงทุน 50% หรือมูลค่า 8,000 ล้านบาท และนอกจากเสนอขายหน่วยแล้วจะกู้เงิน 4,000 ล้านบาท เพื่อใช้ลงทุน ส่งผลให้ขนาดอิมแพ็ค โกรท รีท อยู่ที่ 2 หมื่นล้านบาท

“ผมรู้สึกยินดีมากที่ได้ทราบว่า ยอดการจองซื้อหน่วยทรัสต์ที่ท่วมท้นในครั้งนี้มาจากนักลงทุนสถาบันชื่อดังจำนวนมาก ซึ่งมีความมั่นใจที่จะร่วมลงทุนกับอิมแพ็ค โกรท รีท โดยการร่วมลงทุนของนักลงทุนสถาบันชื่อดังเหล่านี้จะช่วยผลักดันให้อิมแพ็ค โกรท รีทมีความมั่นคงและน่าเชื่อถือมากขึ้น” นายพอลล์ กล่าว

นายภานพ อังศุสิงห์ ผู้บริหารสายงานวาณิชธนกิจ ธนาคารกสิกรไทย ในฐานะผู้จัดการการจัดจำหน่ายร่วม กล่าวว่า อิมแพ็ค โกรท รีท มียอดจองสูงกว่าสัดส่วนที่เสนอขายต่อนักลงทุนรายย่อยตั้งแต่วันแรกที่เปิดให้จองซื้อระหว่างวันที่ 8-12 ก.ย. 2557 ส่วนนักลงทุนสถาบันจองซื้อ 17-19 ก.ย. 2557

สำหรับขั้นตอนหลังจากปิดจองซื้อบริษัท เซ็ทเทรด ดอท คอม จะทำการจัดสรรโดยวิธีสุ่มคัดเลือก ซึ่งนักลงทุนสามารถตรวจสอบผลการจัดสรรหน่วยทรัสต์ผ่านเว็บไซต์ www.impactgrowthreit.com และ www.settrade. com

ทั้งนี้ ผู้จัดจำหน่ายหน่วยทรัสต์จะคืนเงินให้กับผู้จองซื้อที่ไม่ได้รับการจัดสรรหน่วยทรัสต์ภายในเดือน ก.ย.นี้

นายมนตรี ศรไพศาล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทหลักทรัพย์ เมย์แบงก์ กิมเอ็ง (ประเทศไทย) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่ายร่วม กล่าวว่า อิมแพ็ค โกรท รีทจะเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ในช่วงต้นเดือน ต.ค.นี้ เป็นกองทรัสต์กองแรกของประเทศไทย ถือเป็นการเพิ่มทางเลือกในการลงทุนใหม่ให้กับนักลงทุนทัดเทียมกับนานาชาติที่ทรัสต์เป็นที่นิยมในกลุ่มนักลงทุนมายาวนาน

ทั้งนี้ บล.เมย์แบงก์ กิมเอ็ง คาดการณ์อัตราผลตอบแทนจากการลงทุนอิมแพ็ค โกรท รีทในปีแรกจะอยู่ที่ประมาณ 6.606.84% มีนโยบายจ่ายเงินปันผลให้ผู้ถือหน่วยสูงสุดไม่เกิน 4 ครั้ง/ปี โดยจะจ่ายปันผลไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิของกองทรัสต์ที่ส่วนใหญ่จะมาจากการให้เช่าพื้นที่ในส่วนของการจัดนิทรรศการและการประชุมในอิมแพค เมืองทองธานี ซึ่งเป็นศูนย์แสดงสินค้าและการประชุมครบวงจรที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้