Let’s Go AEC

ในยุค คสช. เศรษฐกิจที่อ่อนไหวมากๆ กำลังปรับตัว เพราะตั้งแต่สมัยนายกฯ ทักษิณและนายกฯ ปู ได้กระตุ้นเศรษฐกิจในทุกด้าน หวังให้ผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ (จีดีพี) โตก้าวหน้า แต่ก็มาสะดุดด้วยการเมืองวุ่นวายและวุ่นวายมากขึ้นจนควบคุมไม่ได้ ในช่วงนั้นเศรษฐกิจชะลอตัวถ้วนหน้า ไม่มีใครกล้าลงทุน เกิดความไม่แน่นอน ตลาดอสังหาฯ ตกลง 3035% ในช่วงครึ่งปี และมีแนวโน้มว่าจะปรับตัวต่ำลงมาอีก ใครสายป่านไม่ยาวพอก็เริ่มเกิดปัญหาหนี้เสีย หรือเอ็นพีแอล ก็เริ่มมากขึ้น

พอ คสช.เข้ามา ยุค 12 เดือนแรก ทำงานได้ใจประชาชน อย่างน้อยก็ความสงบ ตามมาด้วยการกลับมากระตุ้นเศรษฐกิจ และตามมาด้วยการปรับแก้รัฐธรรมนูญ เลือกตั้งใน 1 ปี ตามเพลง “ขอสัญญา” ของ คสช. ตลาดหุ้นแม้ใจจะชื้นขึ้น แต่ความไม่แน่นอนก็ยังมีอยู่ ยิ่งต่างชาติเข้ามายุ่งการเมืองภายในเรื่องของการใช้กำลังล้มรัฐบาล และการค้าแรงงานต่างด้าว โดยเฉพาะมหามิตรอย่างอเมริกา ยิ่งเป็นประเด็นให้คิดหนัก

ในด้านบวกก็มี เหตุการณ์เช่นนี้ก็สอนให้นักธุรกิจเริ่มหาทางออกในตลาดใหม่ๆ แทนที่จะสบายใจอยู่กับตลาดเดิมในประเทศที่โตเอาๆ จนตลาดบวม แข่งกันจนจะเกินความจริง (อสังหาฯ ของเราให้อยู่ฟรี 1 ปี เงินดาวน์ ค่าโอน ไม่ต้องมี) จนเป็นตลาดเทียมกันถ้วนหน้า แรงกดดันภายในทำให้ภาคธุรกิจต้องออกไปแสวงหาธุรกิจนอกประเทศ โดยเฉพาะกลุ่มธุรกิจขนาดใหญ่ที่พร้อม เช่น กลุ่มค้าปลีกยักษ์ใหญ่ ซื้อบริษัทต่างประเทศไปถึงยุโรป บริษัทพลังงานออกไปถึงอินโดนีเซีย ออสเตรีย ซื้อเหมือง บริษัทสินค้าเกษตรและอาหารออกไปเมืองจีน เป็นต้น เชิงบวกนี้เป็นการปรับวิกฤตในประเทศให้เป็นโอกาสต่างประเทศ

ธุรกิจอสังหาฯ ของเราก็เช่นกัน ในอดีต ยักษ์ใหญ่ออกไปเดี่ยวในยุคน้าชาติ ไปอินโดนีเซีย ไปฟิลิปปินส์ กลับมาเจ็บตัว เพราะไม่พร้อม ถูกนักธุรกิจต่างแดนกดดัน และประเทศไทยก็ไม่ส่งเสริมแท้จริง ไม่เหมือนเกาหลีที่มีหน่วยงานสนับสนุน รวมธนาคารของรัฐที่ช่วยให้ไปค้าขายมียกเว้นภาษี มีดอกเบี้ยราคาถูก รัฐออกไปเจรจาการค้าให้

ปัจจุบัน แรงกดดันตลาดในประเทศทำให้ยักษ์ใหญ่อสังหาฯ หลายบริษัท เริ่มทดลองบุกต่างประเทศอีกครั้ง โดยเฉพาะประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) 10 ประเทศ เพราะตลาดใกล้บ้าน รู้จักตลาดดีพอใช้ แต่ยังไม่กล้าออกไปอีก +3 คือ จีน ญี่ปุ่น เกาหลี มากนัก ทั้งๆ ที่ธุรกิจด้านอื่น เช่น อาหาร บุกไปถึงจีนกันแล้ว

ดังนั้น ถ้ารัฐบาลชุดนี้หรือชุดใหม่ที่จะผ่อนคลายตลาดแข่งขันในประเทศที่เริ่มอิ่มตัว เช่น อสังหาฯ ก็ต้องส่งเสริมขบวนการ Let’s Go ให้มากขึ้นและชัดเจนขึ้น อสังหาฯ ไทยนั้นเก่งมาก เรื่องสร้างบ้านราคาถูก ซึ่งเพื่อนบ้านที่ต้องการ แม้แต่อินเดียที่มีประชากรลำดับ 2 ของโลก (1,200 ล้านคน) ก็ต้องการ แทนที่จะมาแข่งตลาดคอนโดมิเนียมราคาถูกจนสร้างกันล้นตลาดอย่างในปัจจุบัน

วิธีส่งเสริมง่ายนิดเดียว คือ 1.รัฐต้องเป็นผู้ถือธงออกไปเจรจาเปิดตลาด Government to Government เช่น ไปหาตลาดสร้างบ้านสร้างโครงสร้างพื้นฐานให้ โดยกระทรวงพาณิชย์ ทูตพาณิชย์ต้องมีเคพีไอชี้วัดในเรื่องนี้ มิใช่ทำตัวเป็นผู้ส่งข่าว ส่งจดหมายเปิดผนึกเหมือนที่ทำอยู่ในปัจจุบัน 2.รัฐต้องส่งเสริมบีโอไอ เพื่อส่งออก รวมทั้งอสังหาฯ ให้ลดภาษี 5 ปี เช่นเดียวกับบีโอไอในประเทศ 3.ต้องมีกองทุนการส่งออกเหมือนเกาหลี ดอกเบี้ยต่ำระยะยาว ถ้าใช้วัสดุอุปกรณ์และแรงงานระดับ Blue Collar จากไทย

เพื่อนบ้านเราที่น่าไปที่สุดขณะนี้ คือ พม่า พลเมืองมากกว่าไทย กำลังเปิดประเทศเต็มที่ ต้องการความช่วยเหลือ ซึ่งไทยมีพร้อมทุกอย่าง ยกเว้นความเชื่อมั่นของนักลงทุนและความจริงใจของรัฐที่จะเป็นผู้ถือธงออกไป แต่การลงทุนระยะแรกๆ ที่จะประสบความสำเร็จก็คือ การเป็นพ่อค้าซื้อมาขายไป ทดลองก่อนลงทุนระยะยาวในที่ดินและโครงการ เพราะกฎหมายยังไม่พร้อม เช่น กลุ่มธุรกิจโรงแรมของเราเก่งมาก แต่ขาดปัจจัยที่กล่าวมาแล้ว

ดังนั้น Let’s Go AEC น่าจะเป็นกลยุทธ์กระตุ้นเศรษฐกิจที่มุ่งเน้นมากกว่าการกระตุ้นตลาดในประเทศที่โตเกินเหตุ ซึ่งน่าจะปล่อยให้สัจจะของทฤษฎีทางเศรษฐกิจทำหน้าที่ตามธรรมชาติ คือ ค่อยๆย่อยอาหารที่กินกันจนท้องป่องในอดีตให้ค่อยๆ กลับมาสมดุล