บ้านตากอากาศรุกเศรษฐีภูธร

บุรีธาราเดินหน้าพัฒนาอสังหาฯ เมืองท่องเที่ยวต่อ มั่นใจกำลังซื้อมี โดยเฉพาะเศรษฐีภูธรอยากมีบ้านตากอากาศ

นายธิติ ชินสมบูรณ์ ประธานกรรมการ บริหาร บริษัท บุรีธารา กรุ๊ป เปิดเผยว่า จะเดินหน้าพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดท่องเที่ยวสำคัญต่อเนื่อง ช่วงที่เหลือของปีนี้จะมีโครงการ บุรีธารา ทาวน์รีสอร์ท จอมเทียน ลงทุน 300 ล้านบาท มีทั้งหมด 56 หลัง ราคาเริ่มต้น 7 ล้านบาท จะเริ่มก่อสร้างไตรมาส 4 นี้ และสร้างเสร็จไตรมาส 4 ปีหน้า หลังจากนั้นไตรมาส 2 ปีหน้าจะขึ้นโครงการ บุรีธารา รอยัล แกรนด์ ฮิลล์ วิลล่า จอมเทียน มูลค่า 300 ล้านบาท 9 หลัง เริ่มต้น 40 ล้านบาท มั่นใจว่าตลาดทาวน์รีสอร์ทและวิลล่ายังไม่ล้นตลาด ผู้ซื้อส่วนใหญ่เป็นกลุ่มที่ต้องการมาพักอาศัยจริง ซึ่งน่าจะเป็นคนในพื้นที่พัทยาเอง และเศรษฐีในต่างจังหวัดที่ต้องการมีบ้านพักตากอากาศในเมืองชายทะเล

ทั้งนี้ โครงการทาวน์รีสอร์ท และวิลล่า เป็นโครงการขายขาด แต่หากผู้ซื้อต้องการจะให้บริษัทช่วยบริหารให้ก็พร้อมรับบริหาร แต่ไม่การันตีผลตอบแทนต่อปี ผลตอบแทนขึ้นอยู่กับที่ทำได้จริง มั่นใจว่ามีความต้องการมาซื้ออยู่ สะท้อนได้จากช่วงที่ผ่านมาไปโรดโชว์ในหัวเมืองสำคัญของภูมิภาค เช่น จ.เชียงใหม่ สงขลา และขอนแก่น ก็มีกระแสตอบรับได้ยอดจองล่วงหน้ากลับมาจากทุกพื้นที่

สำหรับโครงการที่เพิ่งดำเนินการไปเมื่อไตรมาสแรก คือ บุรีธารา ชาโตว์ รีสอร์ทคอนโด บางแสน มูลค่ากว่า 400 ล้านบาท มี 132 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท ขณะนี้ขายไปได้ 40% แล้ว คาดว่าจะปิดโครงการได้ในอีก 3 เดือนข้างหน้า โดยจุดเด่นของโครงการคือ บริษัทจะทำสัญญาเช่าเหมาต่อทุก 3 ปี นำห้องพักทั้งหมดที่นักลงทุนต้องการให้บริหารมาบริหารจัดการในรูปแบบโรงแรม โดยผู้ร่วมโครงการจะได้ผลตอบแทน 5% ต่อปี เจาะกลุ่มนักลงทุนโดยเฉพาะ ซึ่งกลุ่มที่มาซื้อที่ผ่านมากว่า 90% ก็เป็นนักลงทุน

“คอนโดมิเนียมล้นตลาดมานานแล้ว คนซื้อส่วนใหญ่ไม่ได้ซื้อเพื่ออยู่จริง และที่ผ่านมามักจะเกิดการเสียโอกาส ซื้อไปแล้วปล่อยเช่าไม่ได้ ปล่อยให้ห้องเช่าว่าง เสียโอกาสสร้างรายได้ บริษัทจึงเป็นเจ้าแรกที่คิดกลยุทธ์ทำสัญญาเช่าห้องพักทั้งหมดมาบริหารต่อ พร้อมการันตีผลตอบแทนให้เพื่อเพิ่มแรงดึงดูดนักลงทุนเข้ามา ซึ่งก็สำเร็จ เพราะเป็นกลยุทธ์ตอบโจทย์นักลงทุน เพราะมั่นใจว่าได้ผลตอบแทนกลับมาแน่นอน” นายธิติ กล่าว