ทำเลออฟฟิศใหม่

ฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย รายงานว่า ภาพรวมพื้นที่อาคารสำนักงานในกรุงเทพฯ ณ สิ้นปี 2556 มีกว่า 8.06 ล้านตารางเมตร (ตร.ม.) โดยปัจจุบันพื้นที่รอยต่อทางทิศเหนือ คือ ตามแนวถนนรัชดาภิเษกและพหลโยธิน มีอาคารสำนักงานที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างมากที่สุด มีพื้นที่รวมกันประมาณ 1.68 แสน ตร.ม. โดยมีกำหนดแล้วเสร็จในช่วงระหว่างปี 2557-2558 ขณะที่พื้นที่ศูนย์กลาง เขตธุรกิจ และพื้นที่ศูนย์กลางเขตธุรกิจชั้นนอกปีนี้ ยัง ไม่มีอาคารสำนักงานแห่งใหม่ เพราะที่ดินใจกลางเมืองมีราคาแพงขึ้นมาก ไม่คุ้มกับการลงทุน ส่วนความ ต้องการที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วง 1–2 ปีที่ผ่านมา และพื้นที่สำนักงานใหม่ๆ ที่มีจำกัด เป็นปัจจัยสำคัญที่ ส่งผลให้อัตราการเช่าปรับตัวเพิ่มขึ้น