บ้านทรุดเกิดจากอะไร ตอนที่ 8

....ธเนศ วีระศิริ

ฉบับก่อนๆ เราพูดกันถึงบ้านทรุดที่เกิดจากเสาเข็มอยู่ในชั้นดินอ่อนและเสาเข็มบกพร่อง ซึ่งท่านผู้อ่านคงพอเห็นภาพได้ชัดเจนว่าเป็นต้นเหตุที่ทำให้บ้านเกิดการทรุดตัว แต่จริงๆ แล้วแม้เสาเข็มจะมีความสมบูรณ์ไม่บกพร่องก็อาจทำให้บ้านเกิดการทรุดตัวได้ หากปลายเสาเข็มอยู่บนดินต่างชนิดกันครับ

ปลายเสาเข็มอยู่บนดินต่างชนิดกัน

หากจะสร้างบ้านหรือต่อเติมบ้านควรให้เสาเข็มมีความยาวเท่ากัน มิฉะนั้นจะเกิดปัญหาทรุดตัวไม่เท่ากัน หลายท่านคงเคยได้ยินคำแนะนำเหล่านี้และก็ปฏิบัติตาม โดยไม่เกิดปัญหาใดๆ แต่บางท่านพบว่าแม้จะทำตามนั้นก็ยังเกิดปัญหาอยู่ เป็นเพราะเหตุใด!

อันที่จริงแล้วคำแนะนำที่ว่าให้ใช้เสาเข็มยาวเท่ากันทั้งหมดในบ้านหรืออาคารนั้น เป็นเรื่องที่ถูกต้อง แต่มีข้อแม้ว่าปลายของเสาเข็มทั้งหมดที่รองรับบ้านหรืออาคารนั้น ควรอยู่ในชั้นดินชนิดเดียวกันด้วย มิฉะนั้นจะเกิดปัญหาทรุดตัวแตกต่างกันได้เช่นกัน นั่นก็คือ หากปลายเสาเข็มต้นใดต้นหนึ่งอยู่ในชั้นดินเหนียวแข็ง เสาเข็มที่เหลือทั้งหมดก็ควรอยู่ในชั้นดินเหนียวแข็ง และหากปลายเสาเข็มต้นใดอยู่ในชั้นทราย เสาเข็มต้นอื่นๆ ก็ควรอยู่ในชั้นทรายด้วย

ปัญหามีว่าการที่จะกำหนดให้เสาเข็มยาวเท่ากัน พร้อมกับให้ปลายเสาเข็มอยู่ในชั้นดินชนิดเดียวกันนั้นไม่แน่ว่าจะทำได้ทุกที่เสมอไป เพราะสภาพดินที่อยู่ข้างล่างลงไปนั้นไม่ได้วางตัวในแนวระดับราบเสมอไป ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสภาพการตกตะกอนของดินแต่ละชั้น ซึ่งโดยส่วนใหญ่แล้วการจัดเรียงตัวของดินจะอยู่ในลักษณะลาดเอียง

ยังโชคดีที่สภาพดินของกรุงเทพมหานครเป็นที่ราบลุ่มปากอ่าว สภาพของชั้นดินที่เกิดจากการตกตะกอนทับถมกันมีความลาดเอียงไม่มากนัก เมื่อกำหนดให้เสาเข็มยาวเท่ากันปลายเสาเข็มจึงมักจะอยู่ในดินชนิดเดียวกัน ต่างกับดินในจังหวัดอื่นซึ่งสภาพดินอาจมีความลาดเอียงสูงทำให้ดินที่ระดับความลึกเดียวกันมีความแตกต่างกันมาก

สำหรับในเขตชานเมืองของกรุงเทพมหานครหรือเขตปริมณฑล ก็อาจพบสภาพชั้นดินที่มีความลาดเอียงมากๆ ได้เช่นกัน สภาพเช่นนี้หากกำหนดให้ใช้เสาเข็มยาวเท่ากันปลายเสาเข็มอาจอยู่ในดินต่างชนิดกันได้ ดังนั้น การกำหนดให้ใช้เสาเข็มยาวเท่ากันจึงอาจยังไม่ถูกต้องทีเดียวนักทางที่ดีควรเจาะสำรวจสภาพชั้นดินก่อนแล้วจึงกำหนดว่าปลายเสาเข็มควรอยู่ที่ระดับความลึกเท่าใด

ปัจจุบันราคาค่าเจาะสำรวจดินต่อหลุมความลึก 3040 เมตร ประมาณ 1.51.7 หมื่นบาท เมื่อเทียบกับค่าก่อสร้างบ้านแล้วนับว่าไม่แพงเลย คุ้มกว่ากันมากไม่ต้องมาเสี่ยงกับปัญหาฐานรากในภายหลัง โดยเฉพาะกับอาคารที่เป็นทาวน์เฮาส์หรืออาคารพาณิชย์ที่สร้างเป็นแถวยาวกินเนื้อที่เป็นบริเวณกว้างแนะนำให้เจาะสำรวจดินก่อนจะเป็นการดีครับ