อุ้มอสังหาฯ

ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา รัฐบาลได้ออกมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์มาแล้วอย่างน้อย 2 ครั้ง ไม่รวมมาตรการเฉพาะพื้นที่

ครั้งแรก สมัยรัฐบาล พ.ต.ท.ทักษิณ ชินวัตร ระหว่างปี 25442546 คณะรัฐมนตรี (ครม.) อนุมัติลดค่าธรรมเนียมการโอนจาก 2% เหลือ 0.01% ลดค่าจดจำนองจาก 1% เหลือ 0.1% และลดภาษีธุรกิจเฉพาะจาก 3% เหลือ 0.11% พร้อมทั้งให้นำดอกเบี้ยที่เกิดจากการผ่อนบ้านมาลดหย่อนภาษีเงินได้เพิ่มขึ้นจาก 5 หมื่นบาทต่อปี เป็น 1 แสนบาทต่อปี

ครั้งนั้น รัฐบาลให้เหตุผลว่าต้องการสนับสนุนให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ทั้งยังหวังผลในการกระตุ้นเศรษฐกิจไปในตัวด้วย

ครั้งที่ 2 ปี 2551 ในสมัยรัฐบาลสมัคร สุนทรเวช ได้มีการออกมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์อีกครั้ง เนื่องจากเกิดวิกฤตเศรษฐกิจในสหรัฐและยุโรปส่งผลให้เศรษฐกิจไทยหนัก การส่งออกที่ติดลบ การใช้จ่ายในประเทศทรุดลง

ล่าสุด ผู้ประกอบการเรียกร้องรัฐบาลออกมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ แต่รัฐบาลยังไม่พิจารณาเนื่องจากเศรษฐกิจยังขยายตัวได้ดี และเกรงว่าจะเกิดภาวะฟองสบู่ได้ อีกสาเหตุหนึ่งที่ทำให้กำลังซื้อในภาคอสังหาริมทรัพย์ลดลง เพราะการก่อหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับที่สูง จากนโยบายรถยนต์คันแรก