ยืดเยื้อฉุดขายบ้านปลายปี

พรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวว่า หลังจากมีการถอนร่างกฎหมายนิรโทษกรรมทั้งหมดและนายกรัฐมนตรีแถลงการณ์ยืนยันการถอนดังกล่าวแล้ว เชื่อว่าอุณหภูมิการเมืองจะลดความร้อนแรงลง แต่คงต้องดูความเคลื่อนไหวของผู้ชุมนุมว่าจะเดินหน้าอย่างไร เพราะหลายฝ่ายยังประเมินว่าการถอนร่างฯ อาจไม่ชัดเจนว่าจะยกเลิกไปเลยหรือแค่ชะลอไปชั่วคราว โดยเฉพาะร่างที่ผ่านความเห็นชอบจากที่ประชุมสภาไปแล้ว

“สิ่งที่รัฐบาลควรทำเวลานี้คือ สร้างความชัดเจนให้เห็นว่าได้ยกเลิกกฎหมายนี้จริงๆ ไม่เช่นนั้นจะเหมือนเซ็นเช็คเปล่าทิ้งไว้ แล้วอยู่ๆ ก็บอกว่าจะไม่เอาไปขึ้นเงิน นี่คือสิ่งที่คนสงสัยว่าจะรู้ได้อย่างไรว่าวันหนึ่งรัฐจะไม่เอาเช็คไปขึ้นเงิน ถ้าให้ดีต้องฉีกเช็คฉบับนั้นทิ้งไป เพื่อสร้างความชัดเจน” พรนริศ กล่าว

อย่างไรก็ตาม ปัจจัยทางการเมืองหากไม่มีความรุนแรง แค่มาร่วมชุมนุมเป่านกหวีดเสร็จแล้วแยกย้ายคงจะไม่กระทบมากนัก แต่หากยืดเยื้อไปก็อาจกระทบเป้ายอดขายบ้านในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ได้ เป็นประเด็นที่ภาคเอกชนต้องจับตามองอย่างใกล้ชิด โดยเฉพาะวันที่ 11 พ.ย. ที่เป็นวันตัดสินคดีเรื่องปราสาทพระวิหารของศาลโลก

“ที่ผ่านมาอสังหาฯ ต้องเผชิญหน้ากับปัจจัยลบต่อเนื่องตั้งแต่ปลายปี 2554 ที่น้ำท่วมหนักและเริ่มฟื้นตัวในปีที่แล้ว จนถึงปีนี้ถือว่ากลับมาร้อนแรงเท่าๆ กับปี 2553 อีกครั้ง หากไม่มีเหตุการณ์รุนแรง ปีนี้จะเป็นอีกหนึ่งปีทองทั้งในเชิงการเปิดตัวโครงการใหม่และการขาย” พรนริศ กล่าว

นอกจากนี้ ในวันที่ 14-17 พ.ย.นี้ จะมีงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 29 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ถือเป็นเวทีใหญ่สำหรับการซื้อขายที่อยู่อาศัย หากไม่มีความรุนแรงทางการเมือง ผู้ประกอบการคาดหวังว่าจะปลุกตลาดให้กลับมาคึกคักได้