สปส.มั่นใจกองทียูโดมฟื้น

สปส. มั่นใจ กองอสังหาฯ ทียูโดม ผ่านจุดต่ำสุดไปแล้ว คาดได้ปันผล 45% จากราคาพาร์

นายวิน พรหมแพทย์ หัวหน้างานลงทุน สำนักบริหารการลงทุน สำนักงานประกันสังคม (สปส.) กระทรวงแรงงาน เปิดเผยว่า กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ที ยู โดม เรสซิเดนท์เชียล คอมเพล็กซ์ (TUPF) ถือว่าได้ผ่านจุดต่ำสุดไปแล้ว และเชื่อว่าจะสามารถจ่ายเงินปันผลได้ในอัตรา 45% โดยคำนวณจากราคาขายหน่วยลงทุนครั้งแรกที่ 10 บาท/หน่วย

“สินทรัพย์ของตัวกองทุนเป็นสินทรัพย์ที่ดี โดยเฉพาะหอพักนักศึกษาที่มีการเข้าพักเต็มตลอด เพราะฉะนั้นตอนนี้เหลือแต่ปัญหาส่วนพื้นที่ร้านค้าเท่านั้นที่ยังไม่เรียบร้อย ซึ่งเชื่อว่า หากร้านค้าสามารถให้บริการได้ก็จะทำให้ผลตอบแทนเพิ่มขึ้นอีก” นายวิน กล่าว

นอกจากนี้ นายวินยังกล่าวว่า หลังจากบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) ยูโอบี (ประเทศไทย) มาเป็นผู้จัดการกองทุนแล้ว กำลังจะเปลี่ยนผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ด้วย เนื่องจากสำนักงานจัดการทรัพย์สิน มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ซึ่งเป็นผู้บริหารขอถอนตัว ซึ่งคาดว่าจะเรียกประชุมผู้ถือหน่วยเพื่อขออนุมัติเร็วๆ นี้

ทั้งนี้ สปส. ถือหน่วยลงทุนในกองทุน TUPF อยู่ที่ 76.75%

เมื่อวันที่ 27 ก.ย. ราคาซื้อขายหน่วยลงทุนกองทุน TUPF ปิดที่ 4.22 บาท เพิ่มขึ้นหลังจากลงไปแตะจุดต่ำสุดนับจากเข้าซื้อขายครั้งแรกเมื่อวันที่ 6 ธ.ค. 2549 ในขณะที่มูลค่าทรัพย์สินสุทธิ (เอ็นเอวี) ของกองทุนอยู่ที่ 8.8960 บาท/หน่วย