การนิคมฯ ปลื้มลงทุนยังโตยอดขาย/เช้าพื้นที่เพิ่มขึ้น 13%

25 มิถุนายน 2556

โดย...อนัญญา มูลเพ็ญ

การนิคมอุตสาหกรรมฯ เปิดตัวเลขยอดขายและเช่าพื้นที่ 8 เดือนแรกของปีงบประมาณ 2556 ขยายตัว 13.31% เนื่องจากการลงทุนจากต่างประเทศ โดยเฉพาะจากญี่ปุ่น ยังไหลเข้าไทยอย่างต่อเนื่อง และคาดว่าจะไม่ได้รับผลกระทบจากการลดมาตรการคิวอีของรัฐบาลสหรัฐแต่อย่างใด

วีรพงศ์ ไชยเพิ่ม ผู้ว่าการการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) เปิดเผยว่า ใน 8 เดือนแรกของปีงบประมาณ 2556 (ต.ค. 2555พ.ค. 2556) มีพื้นที่ กนอ.ขายหรือเช่ารวม 3,267 ไร่ เพิ่มขึ้นจากช่วงเดียวกันของปีงบประมาณที่แล้ว 384 ไร่ หรือ 13.31% ซึ่งความต้องการใช้พื้นที่อุตสาหกรรมที่เพิ่มขึ้น แสดงให้เห็นการเติบโตต่อเนื่องของการลงทุน ทั้งการลงทุนจากนักลงทุนไทย จากต่างชาติ และการร่วมทุน โดยในช่วง 8 เดือนดังกล่าว การลงทุนส่วนใหญ่ยังคงอยู่ใน 3 อุตสาหกรรมหลักๆ คือ ยานยนต์และชิ้นส่วนยานยนต์ อิเล็กทรอนิกส์และเครื่องใช้ไฟฟ้า และปิโตรเคมี โดยนักลงทุนต่างชาติที่เข้ามามากที่สุดคือญี่ปุ่น

“การใช้พื้นที่อุตสาหกรรมที่เพิ่มขึ้น ส่งสัญญาณที่ดีว่าการลงทุนในไทยยังคงเติบโตต่อเนื่อง และมีแนวโน้มที่ว่าดีมานด์ในการใช้พื้นที่อุตสาหกรรมเติบโตสูงกว่าด้านซัพพลาย” วีรพงศ์ กล่าว

โดยแบ่งเป็นนิคมฯ ที่กนอ.ดำเนินการเอง 27 ไร่ ลดลง 9 ไร่จากช่วงเดียวกันปีที่แล้ว และพื้นที่นิมฯ ร่วมดำเนินการกับเอกชน 3,240 ไร่ เพิ่มขึ้น 393 ไร่ ซึ่งพื้นที่ที่ขายได้สูงสุด 3 อันดับแรก ได้แก่นิคมฯเอเชีย 944 ไร่ นิคมฯ อมตะซิตี้ 757 ไร่ และนิคมฯ เหมราชอิสเทิร์นซีบอร์ด 667 ไร่ ปัจจุบัน การนิคมฯ มีการดำเนินการเองและร่วมดำเนินการกับเอกชนทั้งสิ้น 48 แห่ง ใน 15 จังหวัด พื้นที่ 144,679 ไร่ และเป็นพื้นที่ขายหรือให้เช่า 88,803 ไร่ ขายหรือเช่าไปแล้ว 74,557 ไร่ มียอดการลงทุนรวม 2.72 ล้านล้านบาท จำนวนผู้ประกอบการ 4,082 ราย คิดเป็น 60% ของอุตสาหกรรมทั้งประเทศ จ้างงาน 5.3 แสนคน ส่วนพื้นที่เหลืออยู่ที่ 16,026 ไร่

ทั้งนี้ กนอ.กำลังเร่งขยายพื้นที่ใหม่ โดยปีนี้มีนิคมฯ ใหม่ที่ได้รับอนุมัติให้จัดตั้ง 2 แห่ง คือ นิคมอุตสาหกรรมเหมราชชลบุรี (โครงการ 2) 637 ไร่ รองรับอุตสาหกรรมชิ้นส่วนยานยนต์ อิเล็กทรอนิกส์ และนิคมอุตสาหกรรมไฮเทคกบินทร์บุรี 1,066 ไร่ รองรับอุตสาหกรรมชิ้นส่วนยานยนต์ เครื่องใช้ไฟฟ้าและอิเล็กทรอนิกส์ เกษตรกรรมและผลผลิตการเกษตร รวมทั้งมีการอนุมัติขยายพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมเดิมที่นิคมอุตสาหกรรมบางปู 20 ไร่ นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด (ระยอง) 220 ไร่ และนิคมอุตสาหกรรมสมุทรสาคร 83 ไร่

นอกจากนี้ ยังมีพื้นที่รองรับการเติบโตของอาเซียน ที่เดิม กนอ.ตั้งเป้าว่าจะให้มีนิคมฯ เพิ่มขึ้น 13 แห่ง แต่ก็มีภาคเอกชนเสนอเข้ามา 28 แห่ง พื้นที่รวม 14,163 ไร่ ที่คาดว่าจะมีการใช้เงินในการพัฒนา 2.12 หมื่นล้านบาท มีการลงทุนในนิคมฯ 8.92 แสนล้านบาท ซึ่ง กนอ.จะรายงานความคืบหน้าการดำเนินงานและเสนอกรอบการพิจารณาคัดเลือกนิคมอุตสาหกรรมให้คณะกรรมการ กนอ. ที่มี วิฑูรย์ สิมะโชคดี ปลัดกระทรวงอุตสาหกรรม เป็นประธานในวันที่ 25 มิ.ย.นี้ โดยการพิจารณาจะดูจากที่ตั้งที่สอดคล้องกับยุทธศาสตร์การพัฒนาพื้นที่ภูมิภาคของรัฐบาล แผนการตลาดของผู้ประกอบการและการพัฒนาสาธารณูปโภค

ส่วนนิคมอุตสาหกรรมฮาลาล จ.ปัตตานี พื้นที่ 170 ไร่ ที่บริษัท ฟาตอนี อินดัสทรีส์ ผู้พัฒนาต้องการถอนตัว เพราะปัญหาความไม่สงบในพื้นที่ จะมีการหารือเพื่อเปิดให้เอกชนรายใหม่เข้ามาลงทุน โดยที่ผ่านมา กนอ.ได้ลงทุนตั้งศูนย์บริการเบ็ดเสร็จครบวงจรไปแล้ว 82 ล้านบาท บนพื้นที่ 9 ไร่ ซึ่งขณะนี้มีเอสเอ็มอีเข้าไปตั้งโรงงานผลิตข้าวเกรียบปลาแล้ว

ส่วนกรณีที่ธนาคารกลางสหรัฐส่งสัญญาณว่าจะทยอยลดการดำเนินมาตรคิวอีนั้น ขณะนี้ยังไม่มีประเด็นชัดเจนว่าจะทำให้เกิดการชะลอ อีกทั้งตลาดอาเซียนยังคงดึงดูดนักลงทุนให้เข้ามาในภูมิภาครวมทั้งไทยด้วย