แกรนด์แอสเสทโฮเทลส์ปีนี้พลิกมีกำไร

ไฟเขียว GRAND ขายทรัพย์ 1,500 ล้าน นำเงินคืนหนี้ลงทุนปีนี้พลิกมีกำไรปีหน้า ล้างขาดทุนสะสม

นายนพดล มิ่งจินดา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ (GRAND) เปิดเผยภายหลังการประชุมสามัญผู้ถือหุ้น ว่าผู้ถือหุ้นอนุมัติให้บริษัทขายโครงการคราวน์ พลาซ่า สุขุมวิท ให้กับกลุ่มกรุงเทพบริหารของตระกูลวิทยาการในวงเงิน 1,500 ล้านบาท ซึ่งเงินที่ได้ส่วนหนึ่งจะนำมาคืนหนี้และใช้เป็นเงินทุนในการขยายการลงทุนต่อไป

“เงินและกำไรที่ได้จากการขายทรัพย์สินครั้งนี้ จะรับรู้ในไตรมาส 2 ปีนี้ ซึ่งมีราคาประเมินที่ 1,316 ล้านบาท เท่ากับว่าบริษัทขายได้ในราคาที่ดีและบริษัทไม่ต้องมีภาระในการหาเงินทุนเพื่อมาพัฒนาโครงการต่ออีก 1,5002,000 ล้านบาท” กรรมการผู้จัดการ กล่าว

ทั้งนี้ หลังขายทรัพย์สินจะทำให้ฐานะการเงินของบริษัทแกร่งขึ้น สัดส่วนหนี้สินต่อทุนลดลงมาอยู่ที่ 1.33 เท่าและมีความคล่องตัวมากขึ้น และทำให้บริษัทสามารถนำเงินมาลงทุนพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต่อไป

สำหรับการทำธุรกิจในปีนี้ คาดว่าจะมีรายได้ประมาณ 3,000 ล้านบาท ซึ่งประมาณ 1,000 ล้านบาท มาจากธุรกิจโรงแรมที่มีอัตราการเข้าพักอยู่ที่ 7580% และอีก 2,000 ล้านบาท จะมาจากการรับรู้รายได้จากการโอนโครงการไฮด์ สุขุมวิท ที่มียอดขายแล้ว 80% ของมูลค่าโครงการที่ 5,100 ล้านบาท และจะสร้างรายได้ให้กับบริษัท

ผลดำเนินงานปีนี้ คาดว่าจะพลิกกลับมาเป็นกำไรได้จากปีก่อนที่ขาดทุนอยู่กว่า 416 ล้านบาท และบริษัทมีเป้าหมายชัดเจนว่า ภายในปี 2557 จะสามารถล้างขาดทุนสะสมที่มีอยู่ 1,000 ล้านบาท ให้หมด เพื่อที่จะกลับมาแจกเงินปันผลให้กับผู้ถือหุ้นให้ได้

นอกจากนี้ ที่ประชุมอนุมัติให้ออกหุ้นกู้แปลงสภาพไม่เกิน 500 ล้านบาท เพื่อขายนักลงทุนเฉพาะเจาะจง อัตราแปลงสภาพ 1 หุ้นกู้ต่อ 625 หุ้นสามัญ ในราคาแปลงสภาพที่ 1.60 บาท เพราะต้องการหาผู้ร่วมทุนใหม่ เพื่อร่วมบริหารงาน และเป็นการลดภาระหนี้สินให้กลายเป็นทุนได้ทันที นอกจากนี้อนาคตอาจมีแผนในการหาแนวทางอื่นในการหาแหล่งทุนด้วย

ด้านการซื้อหุ้น GRAND ราคาปิดที่ 1.57 บาท บวก 0.04 บาท หรือ 2.61% แม้ยังติดแคชบาลานซ์ผู้ซื้อต้องวางเงินสดทั้งหมดก่อนจนถึงวันที่ 17 พ.ค.นี้