อสังหาฯตอนเหนือฟื้น ‘วังทอง’ลุย5โครงการ

วังทองกรุ๊ป ชี้กำลังซื้อบ้านโซนกรุงเทพฯ ตอนเหนือฟื้นตัว คนไม่ย้ายทำเลหนี

นายปราโมทย์ เจษฎาวรางกูล กรรมการผู้จัดการ บริษัท วังทองกรุ๊ป เปิดเผยว่า สถานการณ์ตลาดบ้านในย่านตอนเหนือของกรุงเทพฯ กำลังซื้อผู้บริโภคฟื้นตัวขึ้นจากปี 2554 โดยพิจารณาได้จากลูกค้าที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการบ้านของบริษัทจากเดิม 10 ราย จะซื้อเพียง 1 ราย แต่เมื่อต้นปี 2555 อัตราการขายของลูกค้าเยี่ยมชมบ้าน 6 ราย จะซื้อ 1 ราย และปัจจุบันอยู่ที่ 4-5 รายต่อการซื้อ 1 หลัง เนื่องจากลูกค้าเริ่มมีความมั่นใจแล้วว่าน้ำจะไม่ท่วม และส่วนใหญ่เป็นกลุ่มลูกค้าในทำเลเดิมที่เข้ามาซื้อโครงการ

สำหรับภาพรวมเศรษฐกิจ เชื่อว่าหากไม่มีปัจจัยลบเรื่องการเมือง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังเติบโตตามจีดีพีของประเทศ บ้านแนวราบราคาไม่เกิน 4 ล้านบาทในกรุงเทพฯ และปริมณฑลยังขายได้ดี ขณะที่ตลาดคอนโดมิเนียมระดับกลางล่างยังขายดี แต่ดีมานด์ได้ถูกดูดซับไปแล้ว ตลาดอาจอยู่ในภาวะทรงตัว

แผนการดำเนินงานในปี 2556 บริษัทมีแผนจะเปิดโครงการใหม่4-5 โครงการ โดยอยู่ระหว่างการซื้อที่ดินแปลงใหม่ 2 ทำเล คือสายไหม และรามอินทรา พร้อมกับพัฒนาโครงการในเฟสต่อเนื่องจากโครงการเดิมในบริเวณวังน้อย ลำลูกกา และระยอง ส่วนยอดขายในปีนี้จะอยู่ที่ 1,400 ล้านบาท ซึ่งเท่ากับปีที่ผ่านมา