กูรูฟันธงธุรกิจอสังหาฯปี’56โตต่อ
ราคาบ้านพุ่ง5%ตามต้นทุน กำไรกลุ่มไตรมาส3โต22%
ราคาบ้านพุ่ง5%ตามต้นทุน กำไรกลุ่มไตรมาส3โต22%
ฟันธงปีหน้าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังโต แต่บ้านจะแพงขึ้น 5% ตามต้นทุน กำไรกลุ่มไตรมาส 3 โต 22.72%
ในงานสัมมนา เรื่อง “สแกนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ปี 2556 โอกาสและความท้าทายใหม่” ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ ทั้ง นายอธิป พีชานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย (SPALI) นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท (PS) มีความเห็นสอดคล้องกันว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปีหน้ายังคงเติบโตได้ต่อเนื่อง และคาดว่าจะเติบโตประมาณ 7% แต่ราคาบ้านจะแพงขึ้นประมาณ 5% ตามต้นทุนที่พุ่งขึ้นทั้งค่าแรงและค่าก่อสร้าง
สำหรับปัจจัยที่สนับสนุน คือ อัตราดอกเบี้ยซึ่งอยู่ในระดับต่ำที่จะส่งผลบวกต่อทั้งผู้ซื้อและผู้ประกอบการ รวมถึงการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) จะหนุนให้สำนักงานให้เช่านิคมอุตสาหกรรมเติบโตดี อย่างไรก็ตามยังมีปัจจัยเสี่ยงคือปัญหาการขาดแรงงานและค่าแรงงานที่ปรับตัวเพิ่มสูงสุด
นายชาติชาย พยุหนาวีชัย รองกรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทย กล่าวว่า ปีหน้าเชื่อว่าธนาคารพาณิชย์ยังคงแข่งขันที่จะปล่อยสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ เพราะอุตสาหกรรมยังเติบโตตามการขยายตัวของเศรษฐกิจภายในประเทศและอัตราดอกเบี้ยต่ำสนับสนุน
ด้านบริษัทจดทะเบียน (บจ.) กลุ่มที่อยู่อาศัยจำนวน 12 บริษัท ประกอบด้วย พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค (PF) บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ (SENA) บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ (LALIN) บริษัท ศุภาลัย (SPALI) บริษัท ปริญสิริ (PRIN) บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ (QH) บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น (SC) บริษัท พฤกษา เรียล เอสเตท (PS) บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ (LH) บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนต์ (LPN) บริษัท เอเชี่ยนพร็อพเพอร์ตี้ (AP) และบริษัท กฤษดามหานคร (KMC) ประกาศผลดำเนินงานงวดไตรมาส 3 ปี 2555 มีกำไรสุทธิรวม 5,332.39 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 22.72% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 4,345.02 ล้านบาท
ขณะที่งวด 9 เดือนมีกำไรสุทธิ 1.21 หมื่นล้านบาท ลดลง 11.86% จากงวดเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 1.37 หมื่นล้านบาท
ทั้งนี้ พบว่าในจำนวน 12 บจ. มี 7 บจ. ที่กำไรลดลง เช่น PF กำไรสุทธิ 57.57 ล้านบาทลดลง 67.71% จากงวดเดียวกันปีก่อน SENA มีกำไรสุทธิ 55.2 ล้านบาท ลดลง 61.15% SC กำไร 129.74 ล้านบาท ลดลง 51.43%
ขณะที่ LPN กำไร 541.13 ล้านบาท ลดลง 38.01% LALIN มีกำไรสุทธิ 69.49 ล้านบาทลดลง 38.94% ล้านบาท SPALI มีกำไรสุทธิ 550.04 ล้านบาท ลดลง 16%
