ที่ปรึกษาอิสระมอง‘UV’ซื้อหุ้นอสังหาฯดี

ที่ปรึกษาทางการเงินอิสระให้มุมมองกรณี UV เข้าซื้อแผ่นดินทองและแกรนด์ยู มีความเหมาะสม

บริษัท เจดี พาร์ทเนอร์ ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินอิสระ กรณีบริษัท ยูนิเวนเจอร์ (UV) ทำคำเสนอซื้อหลักทรัพย์ทั้งหมดของบริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ (GOLD) และการซื้อหุ้นบริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ (แกรนด์ยู) จากบริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ (LPN) และบริษัท เยาววงศ์ โฮลดิ้ง ว่ามีความเหมาะสม โดยในส่วนของการซื้อหุ้น GOLD มูลค่ารายการสูงสุด 7,497 ล้านบาทนั้น สอดคล้องกับกลยุทธ์ของ UV ในการขยายการลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

กรณีได้มาหุ้น GOLD มากกว่า 50% จะทำให้ UV สามารถเข้าควบคุมหรือมีอำนาจในการบริหารใน GOLD และหากสามารถเพิ่มประสิทธิภาพในการบริหารจัดการภายในของ GOLD ตามแผนงานที่วางไว้ ทาง UV มีโอกาสได้รับผลตอบแทนที่ดีจากการลงทุน และสามารถรับรู้รายได้จากโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ระหว่างดำเนินการขายหรือเปิดดำเนินการของ GOLD ได้ และราคาในการทำคำเสนอซื้อของ GOLD ที่ราคา 5.50 บาท เป็นราคาที่ต่ำกว่ามูลค่าตามบัญชีของส่วนผู้ถือหุ้น

ดังนั้น ผู้ถือหุ้นควรอนุมัติการเข้าทำรายการดังกล่าว อย่างไรก็ตาม มีความเสี่ยงตรงที่ว่าก่อนการเข้าทำรายการทาง UV ไม่ได้มีโอกาสเข้าไปตรวจสอบฐานะทางการเงิน (ดิวดิลิเจนต์) ของ GOLD ทำให้มีความเสี่ยงในการเข้าทำรายการ ซึ่งไม่อาจประเมินมูลค่าความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นได้ เช่น ภาระผูกพันหนี้สิน คดีฟ้องร้อง เป็นต้น

หุ้น UV ปิดที่ 9.90 บาท เพิ่มขึ้น 0.20 บาท ขณะที่ GOLD ปิดที่ 7.95 บาท ลดลง 0.10 บาท