‘สินธรณี’เล็งออฟฟิศพม่าชี้ตลาดสดใส

สินธรณีสนลงทุนตลาดออฟฟิศพม่า เชื่อความต้องการสูง ด้านไทยทุ่ม 400 ล้านบาท ปรับโฉมพาวิลเลียน เพชรเกษม

นายวุฒิชัย เผอิญโชค กรรมการผู้จัดการ บริษัท สินธรณี พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า บริษัทสนใจเข้าไปลงทุนธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่าที่ประเทศพม่า ซึ่งหลังจากพม่าประกาศเปิดประเทศมีนักลงทุนต่างชาติสนใจตั้งสำนักงานขนาดเล็กเพื่อศึกษาตลาด ทำให้ความต้องการอาคารสำนักงานสูงขึ้น

ปัจจุบัน อาคารสำนักงานในพม่ามีน้อยมาก และอัตราค่าเช่าปรับขึ้นต่อเนื่อง จึงเป็นตลาดที่มีโอกาสในการลงทุนสูง โดยอยู่ระหว่างพิจารณาลงทุน คาดได้ข้อสรุปเร็วๆ นี้

ด้านแผนการลงทุนในไทย บริษัทเตรียมเงินลงทุน 400 ล้านบาท เพื่อปรับโฉมโครงการคอมมูนิตีมอลล์ “พาวิลเลียน เพชรเกษม 65” โดยจะขยายพื้นที่เพิ่มจากเดิม 4 ไร่ เป็น 14 ไร่ เพื่อให้มีพื้นที่ค้าปลีกให้เช่าเพิ่มอีก 1.5 หมื่นตารางเมตร และดึงแม่เหล็กที่น่าสนใจเข้ามาเพิ่มได้ พร้อมทั้งเปลี่ยนชื่อโครงการใหม่ คาดว่าจะแล้วเสร็จในปีหน้า

สำหรับธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่าในลักษณะโมบาย ออฟฟิศ ที่เน้นการให้เช่าพื้นที่น้อย สัญญาเช่ามีทั้งระยะสั้น และระยะยาวเหมาะกับกลุ่มธุรกิจขนาดเล็ก หรือผู้ที่เพิ่งเริ่มธุรกิจ ปัจจุบันมีความต้องการสูงขึ้น บริษัทจึงเตรียมขยายพื้นที่โมบาย ออฟฟิศเพิ่มขึ้นเพื่อรองรับ

ทั้งนี้ ล่าสุดได้เปิดตัวสำนักงานให้เช่ารูปแบบโมบาย ออฟฟิศ ภายใต้ชื่อ “บิส คอนซีเอจ” บนชั้น 6 ของอาคารเดอะ เทรนดี้ สุขุมวิท 13 เนื้อที่กว่า 1,000 ตารางเมตร แบ่งให้เช่าตั้งแต่ 2 ที่นั่งขึ้นไป ราคาเช่าที่นั่งละ 6,500 บาทต่อเดือน ซึ่งปัจจุบันมีผู้สนใจเช่าแล้ว 50%

ขณะที่ผลการดำเนินงานในปีนี้ตั้งเป้ารายได้ 1,000 ล้านบาท จากธุรกิจออฟฟิศให้เช่า 30% และ 70% จากรีสอร์ต เดอะ ซี เกาะสมุย และสวัสดี รีสอร์ท อ.ป่าตอง จ.ภูเก็ต