ซีเอ็มซีทุ่มพันล.ปูพรมซื้อที่ผุดคอนโดเพิ่ม

ซีเอ็มซีติดใจตลาดคอนโดกำลังบูม เทอีก 1,000 ล้านบาท ซุ่มซื้อที่ดินเพิ่มอีก 6 แปลง ลุยตลาดต่อเนื่อง

นพ.วิเชียร แพทยานันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เจ้าพระยามหานคร หรือซีเอ็มซี เปิดเผยว่า แผนการลงทุนโครงการใหม่ๆ ของบริษัทจะยังคงเน้นหนักตลาดคอนโดมิเนียมเป็นหลัก เนื่องจากตลาดบ้านแนวราบที่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมยังไม่ฟื้นตัว ซึ่งคาดว่าผู้ซื้อจะรอดูสถานการณ์ในปีนี้ก่อนว่าน้ำท่วมหรือไม่ จึงจะตัดสินใจอีกครั้ง

สำหรับแผนการลงทุนของกลุ่มซีเอ็มซีในช่วงครึ่งปีหลัง บริษัทได้เตรียมงบซื้อที่ดินประมาณ 1,000 ล้านบาท เพื่อซื้อที่ดิน 6 แปลงใหม่สำหรับการพัฒนาโครงการในปีหน้า แบ่งเป็น ที่ดินสำหรับพัฒนาคอนโดมิเนียม 5 แปลง และที่ดินสำหรับพัฒนาบ้านแนวราบ 1 แปลง

ทั้งนี้ ที่ดิน 1 ใน 5 แปลงที่อยู่ระหว่างเจรจาเป็นที่ดินใจกลางเมือง ราคาไม่เกิน 4 แสนบาทต่อ ตร.ว. ซึ่งบริษัทมีเป้าหมายที่จะนำมาพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ ราคาไม่ต่ำกว่า 1.2 แสนบาทต่อ ตร.ม. พร้อมกับแตกแบรนด์ใหม่เพื่อเจาะตลาดระดับบน โดยในเบื้องต้นจะเป็นโครงการใหญ่ที่มีมูลค่าประมาณ 1,500 ล้านบาท จำนวน 400 ยูนิต ราคาเฉลี่ยต่อยูนิต 56 ล้านบาท จนถึง 12 ล้านบาท

สำหรับการทำตลาดในครึ่งปีหลังบริษัทจะเปิดตัว 3 โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ ประกอบด้วย ทำเลรัชดาภิเษก 20 ทำเลนราธิวาสราชนครินทร์ ซอย 14 และทำเลถนนกรุงเทพฯนนทบุรี ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง มูลค่ารวม 2,280 ล้านบาททั้งนี้ การพัฒนาห้องชุด จะเน้นรูปแบบใหม่ๆ มากขึ้น เช่น การเพิ่มห้องชุดแบบดูเพล็กซ์ ซึ่งทดลองทำเลตลาดกับโครงการก่อนหน้านี้ไปแล้ว โดยในครึ่งปีแรกได้เปิดตัวโครงการใหม่ไปแล้ว 3 แห่ง บนทำเลสุขุมวิท 62 มูลค่า 500 ล้านบาท มียอดขายแล้ว 30% สุขุมวิท 69 มูลค่า 240 ล้านบาท มียอดขายแล้ว 30% และเสนา 1 มูลค่า 370 ล้านบาท มียอดขายแล้ว 70%

สำหรับเป้าหมายยอดขายในปีนี้ ตั้งไว้ที่ 3,000 ล้านบาท รับรู้รายได้ 1,600 ล้านบาท จากโครงการที่พร้อมโอนในปีนี้ 10 โครงการ ส่วนโครงการที่อยู่ระหว่างขายและก่อสร้างทั้งหมดมี 20 โครงการ คิดเป็นมูลค่า 7,000 ล้านบาท เป็นคอนโดมิเนียม 17 โครงการ และบ้านแนวราบ 3 โครงการ