คิงดอมผุดคอนโด พุ่งเป้าตลาดพัทยา

อดีตบิ๊กไรมอนแลนด์ ตั้งบริษัทอสังหาริมทรัพย์ ลุยลงทุนเมืองคอนโดมิเนียมพัทยา

นายไนเจิล คอร์นิค ประธานกรรมการบริหาร บริษัท คิงดอม พร็อพเพอร์ตี้ กล่าวว่า บริษัทมีนโยบายลงทุนในโครงการคอนโด มิเนียมที่พัทยา เนื่องจากเห็นว่าพัทยาเป็นเมืองที่มีศักยภาพสูง เพราะไม่เพียงเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่ได้รับความนิยมไปทั่วโลกเท่านั้น แต่ยังเป็นศูนย์กลางของโครงการอีสเทิร์น ซีบอร์ดที่มีชาวต่างชาติเข้ามาทำงานอยู่เป็นจำนวนมากอีกด้วย

โครงการแรกที่บริษัทได้เข้าไปลงทุนที่พัทยา ได้แก่ โครงการเซ้าท์พอยท์ คอนโดมิเนียมที่บริเวณเขาพระตำหนัก เป็นคอนโดมิเนียมสูง 20 ชั้น และ 30 ชั้น 2 อาคาร เนื้อที่รวม 4 ไร่ มูลค่า 2,000 ล้านบาท ราคาเริ่มต้นที่ 1.5 ล้านบาท จับกลุ่มเป้าหมายชาวต่างประเทศที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุนหรือใช้เป็นที่พักผ่อน รวมถึงคนไทยที่ทำงานอยู่พัทยาและ กทม.

ทั้งนี้ บริษัทจะเริ่มเปิดขายโครงการดังกล่าวในไตรมาส 3 และคาดว่าจนถึงสิ้นปีจะมียอดขายประมาณ 1,000 ล้านบาท นอกจากนี้บริษัทยังมีแผนจะพัฒนาโครงการที่พัทยาต่อเนื่อง ส่วนใน กทม.ขณะนี้ยังไม่มีแผนเข้าไปลงทุน เนื่องจากที่ดินมีราคาแพง

นายคอร์นิค กล่าวอีกว่า ตลาดคอนโดมิเนียมพัทยา แม้ว่าจะมีจำนวนเกิดขึ้นมากในช่วงที่ผ่านมา แต่ก็ยังมีความต้องการซื้ออย่างต่อเนื่อง ทั้งตลาดคนไทยที่ยังมีความต้องการที่เพิ่มขึ้นจากเหตุการณ์น้ำท่วมที่ผ่านมา

สำหรับกลุ่มคนต่างชาติ แม้ว่าจะมีปัญหาเศรษฐกิจในยุโรป แต่คนที่เข้ามาซื้อจะเป็นกลุ่มเกษียณจากการทำงานแล้ว หรือเป็นต่างชาติที่อยู่ในเมืองไทยมานาน ขณะที่นักลงทุนก็ยังให้ความเชื่อมั่นในอสังหาริมทรัพย์ของไทย

อย่างไรก็ตาม ในบางทำเลของพัทยา เช่น บริเวณหาดจอมเทียน ที่มีการเข้าไปลงทุนเปิดโครงการคอนโดมิเนียมเป็นจำนวนมากก็มีแนวโน้มที่จะเกิดปัญหาโอเวอร์ซัพพลายเช่นกัน

ทั้งนี้ นายไนเจิล คอร์นิค เป็นอดีตกรรมการผู้จัดการ บริษัท ไรมอน แลนด์ ก่อนที่จะลาออกมาตั้งบริษัทพัฒนาโครงการเอง