‘สีทันดร’ขยายไลน์ ทุ่ม150ล.ผุดตลาด

กลุ่มสีทันดรบ้านและที่ดินทุ่ม 150 ล้าน ลุยพัฒนาตลาดนัดสวนศรี 22 ไร่ รับดีมานด์ย่านศรีนครินทร์พุ่ง

นายสุนันท์ เตียนโพธิทอง กรรมการบริหาร บริษัท สีทันดรบ้านและที่ดินผู้ดำเนินธุรกิจสนามศรีนครินทร์กอล์ฟและโครงการตลาดนัดสวนศรี เปิดเผยว่า บริษัทมีนโยบายที่จะพัฒนาที่ดินต่อจากสนามกอล์ฟศรีนครินทร์ จึงได้นำที่ดินจำนวน 22 ไร่ มาพัฒนาเป็นตลาดนัดสวนศรี ซึ่งอยู่บริเวณด้านหลังของศูนย์การค้าซีคอนสแควร์ โดยได้เริ่มเปิดให้บริการเดือน ก.พ. 2555 และจะเปิดอย่างเป็นทางการเดือน มี.ค. 2555

“กำลังซื้อในย่านพัฒนาศรีนครินทร์นั้นมีสูง เนื่องจากมีโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นเยอะ และมีการปรับปรุงถนนหนทางที่มีการดึงดูดโครงการใหม่ให้เข้ามาลงทุนมาก” นายสุนันท์ กล่าว

ดังนั้น จึงนำที่ดินในย่านศรีนครินทร์ที่อยู่ติดกับศูนย์การค้าซีคอนสแควร์ ซึ่งมีศักยภาพสูงมาพัฒนาเป็นตลาดนัดสวนศรี ด้วยเงินลงทุนก่อสร้าง 150 ล้านบาท และหากรวมกับค่าที่ดิน 22 ไร่ จะมีมูลค่าการลงทุนไม่ต่ำกว่า 500 ล้านบาท

ทั้งนี้ ตลาดนัดสวนศรีได้ก่อสร้างในรูปแบบโมเดิร์นผสมวินเทจ แบ่งพื้นที่การพัฒนาออกเป็น 12 ไร่ เป็นพื้นที่ร้านอีก 10 ไร่ เป็นพื้นที่จอดรถ โดยในส่วนร้านค้าแบ่งการพัฒนาออกเป็น 5 โซน ประกอบด้วย โซนสินค้าแฟชั่น ซึ่งถือเป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ในศูนย์คิดเป็น 35% ของตกแต่งบ้านและสวน ต้นไม้ สัตว์เลี้ยงและอาหาร รวม 600 ร้านค้า

ปัจจุบันมีผู้เช่าพื้นที่แล้ว 80% โดยคิดค่าเช่าในโซนต้นไม้พื้นที่ขนาด 16 ตร.ม. คิดเริ่มต้น 600 บาทต่อเดือน ส่วนในโซนแฟชั่นคิดอัตราเช่าเริ่มต้นที่ 750 บาทต่อเดือน ในขนาดพื้นที่ 7 ตร.ม. เป็นต้น โดยทำสัญญาเช่าเป็นปีต่อปี ไม่มีการขายขาดในรูปแบบเช่าเซ้ง

นายสุนันท์ กล่าวอีกว่า ปัจจุบันตลาดนัดสวนศรีมีผู้มาเดินเฉลี่ยหลักร้อยคนต่อวัน ซึ่งขณะนี้บริษัทได้เร่งจัดกิจกรรมการตลาด เพื่อให้คนเข้ามาเดินในตลาดมากขึ้นเป็นหลักพันคนต่อวัน โดยจะจัดกิจกรรมทางการตลาดเฉลี่ยเดือนละ 2 ครั้ง เช่น กิจกรรมทางสัตว์เลี้ยง การจัดประกวดเต้นบนลานกิจกรรมเนื้อที่ 3,000 ตร.ม. ซึ่งตั้งอยู่ภายในเนื้อที่ 12 ไร่ ของโซนร้านค้า

สำหรับธุรกิจสนามศรีนครินทร์กอล์ฟ ซึ่งเป็นสนามไดรฟ์กอล์ฟอยู่ติดกับตลาดนัดสวนศรี ซึ่งเปิดให้บริการมานาน 18 ปี หลังจากรัฐบาลมีนโยบายปรับค่าจ้างแรงงานขึ้นเป็น 300 บาทต่อวัน ทำให้บริษัทต้องปรับราคาค่าบริการในสนามกอล์ฟขึ้นอีกอย่างน้อย จากปัจจุบันการไดรฟ์กอล์ฟต่อครั้งการให้บริการจะอยู่ที่ 150 บาทต่อ 1 ชั่วโมง และ 200 บาทต่อ 2 ชั่วโมง

ก่อนหน้านี้บริษัทได้ให้บริการในรูปแบบเหมาจ่าย เมื่อซื้อบัตรซ้อมไดรฟ์กอล์ฟในราคา 1,000 บาท ซึ่งผู้ซ้อมไดรฟ์จะได้ส่วนลดอีก 10% ขณะนี้มีลูกค้าสนใจซื้อบัตรแล้ว 600-700 ราย