รับสร้างบ้านพ้นวิกฤตน้ำมั่นใจปีนี้โต15%

เอกชนมั่นใจตลาดสร้างบ้านพ้นวิกฤตน้ำ หลังยอดขายงานรับสร้างบ้านโต 15% เผยบ้าน 2.5-5 ล้านบาทแรงสุด

นางพัชรา ตัณฑยรรยง นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน กล่าวว่า ตลาดรับสร้างบ้านในไตรมาสแรกของปี 2555 มีสัญญาณการฟื้นตัวอย่างชัดเจน หลังจากไตรมาส 4 ของปี 2554 ตลาดได้รับผลกระทบอย่างชัดเจนจากปัญหาเรื่องน้ำท่วม

ทั้งนี้ เห็นได้จากการจัดงานรับสร้างบ้าน โฟกัส เมื่อวันที่ 1-7 มี.ค. ที่ผ่านมา สามารถทำยอดขายรวมได้ 481 ล้านบาท เทียบกับปี 2554 ที่ทำยอดขายได้ 420 ล้านบาท มีการเติบโต 15%

“ยอดขายที่เพิ่มขึ้นเป็นผลมาจากผู้บริโภคเริ่มกลับเข้ามาปลูกสร้างบ้านอีกครั้ง หลังจากที่บางส่วนชะลอการตัดสินใจออกไปในช่วงเกิดปัญหาน้ำท่วม ประกอบกับบริษัทรับสร้างบ้านได้ปรับกลยุทธ์ในการขายและการตลาด รวมถึงการออกแบบบ้านที่เข้ามารองรับปัญหาน้ำท่วมได้ เช่น บ้านหนีน้ำ ซึ่งตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้ดี” นางพัชรา กล่าว

ดังนั้น สมาคมจึงมั่นใจว่าตลาดรับสร้างบ้านในปีนี้จะเติบโตขึ้นอย่างแน่นอน เพราะมีสัญญาณการฟื้นตัวที่ดีจากความต้องการที่เพิ่มขึ้น โดยประเมินว่าตลาดรวมในเขตกรุงเทพมหานคร (กทม.) และปริมณฑล จะมีมูลค่ารวมประมาณ 1.15 หมื่นล้านบาท หรือเติบโตขึ้น 15% จากปีที่ผ่านมา

นางพัชรา กล่าวต่อว่า จากการสำรวจและวิจัยพฤติกรรมการซื้อของผู้บริโภคในงานรับสร้างบ้าน โฟกัส พบว่า ค่าเฉลี่ยของมูลค่าบ้านอยู่ที่หลังละ 4.8 ล้านบาท โดยบ้านที่ผู้บริโภคนิยมสร้างมากที่สุดอยู่ที่ราคา 4.6 ล้านบาท ขณะที่บ้านที่ราคาแพงที่สุดที่มีการจองหลังละ 19.95 ล้านบาท และราคาต่ำสุดอยู่ที่ 1.5 ล้านบาท

ด้านงบประมาณในการปลูกสร้างบ้าน พบว่า ราคาบ้านที่ลูกค้าทำการจองมากที่สุดคือ 2.51–5 ล้านบาท คิดเป็น 53.61% รองลงมาคือบ้านระดับราคา 5.1-10 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน 27.84%

สำหรับขนาดที่ดินที่ผู้บริโภคนิยมปลูกสร้างบ้านมากที่สุด คือ 51-100 ตารางวา คิดเป็น 41.30% รองลงมาคือ 101–150 ตารางวา คิดเป็น 14.49% ส่วนสไตล์บ้านที่เป็นที่นิยมมากที่สุดคือ แนวคอนเทมโพรารี 31.16% รองลงมาคือแบบโมเดอร์น 29.71%

ทำเลที่ยังเป็นที่นิยมมากที่สุดคือ ในเขต กทม. 49.28% รองลงมาคือ ต่างจังหวัด 34.06% และยังพบว่าผู้บริโภคต้องการปลูกสร้างบ้านภายใน 1 ปี มีสัดส่วนถึง 67.94%