เศรษฐีไทยสนห้องชุดอังกฤษขนคอนโดขาย

ซีบีฯ สบช่องคนไทยยังรวย สนซื้อห้องชุดในอังกฤษ ปีนี้เล็งนำคอนโดมิเนียมเมืองผู้ดีทำตลาดในไทยต่อเนื่อง

น.ส.อลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) เปิดเผยว่า ปีนี้บริษัทจะนำโครงการคอนโด มิเนียมจากต่างประเทศ โดยเฉพาะอังกฤษเข้ามาทำตลาดในไทยมากขึ้น หลังจากพบว่าคนไทยที่มีกำลังซื้อสูงเริ่มสนใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศมากขึ้น เห็นได้จากการที่บริษัท ซีบีฯ นำคอนโดมิเนียมในกรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ เข้ามาจัดงานพร็อพเพอร์ตี โชว์ ราคาเริ่มต้น 3045 ล้านบาท ปิดการขายได้ 6 ยูนิต มูลค่ากว่า 160 ล้านบาท และคาดว่าจะมียอดตามมาอีกต่อเนื่องจากลูกค้าที่เตรียมตัวจะเดินทางไปดูห้องชุดจริงที่อังกฤษก่อน

ที่ผ่านมา ถ้าเป็นตลาดโซนเอเชียผู้ประกอบการในอังกฤษจะเน้นเจาะตลาดฮ่องกง สิงคโปร์ มาเลเซีย และจีน เป็นหลัก เพิ่งเข้ามาทดลองในไทยอย่างเป็นทางการเป็นครั้งแรก ซึ่งคาดว่าหลังจากนี้จะคึกคักมากขึ้น

กลุ่มเป้าหมายหลักของห้องชุดในอังกฤษสำหรับตลาดคนไทยคือ คนที่ส่งลูกไปเรียนต่อที่อังกฤษเริ่มสนใจซื้อห้องชุดที่อังกฤษมากขึ้น เพื่อให้ลูกอยู่อาศัยในช่วงเรียน และเมื่อเรียนจบยังสามารถปล่อยเช่าต่อได้ ทำให้ห้องชุดเปิดใหม่ที่ไม่ได้อยู่ในย่านเมืองเก่า เช่น โซนใกล้รถไฟฟ้าได้รับความสนใจจากคนไทย และผ่านมาจะเดินทางไปซื้อห้องชุดในอังกฤษในงานโรดโชว์ประเทศต่างๆ ที่ผู้ประกอบการชาวอังกฤษนำไปเปิดตัว

ด้านการทำตลาดให้คอนโด มิเนียมใหม่ในไทย ปีนี้จะมีโครงการเปิดขายใหม่ที่บริษัท ซีบีฯ เป็นที่ปรึกษางานขาย 6 โครงการ รวม 1,757 ยูนิต คิดเป็นมูลค่ารวม 19,640 ล้านบาท เฉลี่ยมูลค่าโครงการละ 2,000 ล้านบาท ราคาเริ่มต้นเฉลี่ย 1.21.5 แสนบาท/ตร.ม. โดยเป็นโครงการย่านสุขุมวิท 4 โครงการ ริมแม่น้ำ 1 โครงการ และโครงการเซ็นทารา แกรนด์พัทยา 1 โครงการ จากปัจจุบันมีโครงการอยู่ระหว่างขาย 24 โครงการ ซึ่งปีนี้คอนโดมิเนียมหรูของกลุ่มสุโขทัย เรสซิเดนท์ ก็จะกลับมาเปิดขายในส่วนที่เก็บไว้อีกครั้ง

การเปิดตัวโครงการใหม่ส่วนใหญ่ล้วนเป็นระดับไฮเอนด์ สะท้อนสภาพตลาดคอนโดมิเนียมหรูปีนี้ที่มีโอกาสฟื้นตัว เพราะชะลอตัวไปนาน และไม่มีการเปิดตัวอุปทานใหม่ๆ เข้าสู่ตลาด โดยเป้าหมายปีนี้คาดว่าจะเติบโตอยู่ที่ 20% หรือมีมูลค่าการซื้อขายผ่านบริษัท ซีบีฯ 18,610 ล้านบาท จากปีที่ผ่านมาอยู่ที่ 16,610 ล้านบาท