ปั้นเพลินจิตฯหรูกว่าราชประสงค์

ซีอาร์ซี ปรับโครงสร้างอาคาร “เซ็นทรัลแอมบาสซี” รับมือน้ำท่วม มั่นใจโครงการในย่านเพลินจิต หรูกว่าย่านราชประสงค์

นายชาติ จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการโครงการ เซ็นทรัลแอมบาสซี บริษัท เซ็นทรัลรีเทล คอร์ปอเรชั่น หรือ ซีอาร์ซี เปิดเผยว่า จากปัญหาน้ำท่วมที่เกิดขึ้นในช่วงปลายปีที่ผ่านมา ส่งผลให้บริษัทต้องปรับโครงสร้างโครงการแอมบาสซี ในบางส่วนเพื่อป้องกันปัญหาน้ำท่วม เช่น ยกห้องควบคุมระบบไว้ที่สูง สร้างประตูน้ำ และปั๊มน้ำ เชื่อว่าโครงการแอมบาสซี สามารถรับมือน้ำท่วมได้ในระดับ 2 เมตร

อย่างไรก็ตาม เชื่อว่าจากจากการประเมินสถานการณ์ของหน่วยงานภาครัฐ ประกอบกับกรุงเทพมหานครมีการจัดวางระบบป้องกันน้ำท่วมไว้ค่อนข้างดีสำหรับรุงเทพฯชั้นใน อย่าง ย่านเพลินจิตไม่น่าจะได้รับผลกระทบจากปัญหาน้ำท่วม และจากการที่ภาครัฐเริ่มมีการวางระบบป้องกันน้ำท่วมที่ดีขึ้น จึงมั่นใจว่าปีนี้ไม่น่าจะเกิดปัญหาน้ำท่วมรุนแรงเหมือนกับปลายปีที่ผ่านมา

“จากการปรับโครงสร้างบางส่วนของโครงการยอมรับว่ามีการใช้งบเพิ่มขึ้นมาเล็กน้อย แต่ภาพรวมยังคงใช้งบที่ประมาณ 10,000 ล้านบาท เนื่องจากโครงการของบริษัทเพิ่งเริ่มก่อสร้าง การปรับปรุงโครงสร้างบางส่วนจึงใช้งบไม่มากเหมือนกับโครงการที่สร้างเสร็จแล้วมาปรับปรุงระบบป้องกันน้ำทีหลัง” นายชาติกล่าว

สำหรับภาพรวมของโครงการเพลินจิต ซิตี้ นั้น หากโครงการที่อยู่ในย่านเพลินจิตทั้งหมด 1415 โครงการแล้วเสร็จ ซึ่งมีมูลค่ารวมกว่า 1 แสนล้านบาท คาดว่าจะส่งผลให้ย่านเพลินจิตเป็นย่านที่มีความเป็นลักชัวรีอย่างมาก เนื่องจากแต่ละโครงการมีความเป็นพรีเมียม ไม่ว่าจะเป็นโครงการแอมบาสซีของบริษัท ซึ่งในส่วนของศูนย์การค้าก็เป็นระดับพรีเมียม และโรงแรมก็อยู่ในระดับ 5 ดาว เช่นเดียวกับโครงการที่อยู่อาศัย และอาคารสำนักงาน

นอกจากนี้ สมาชิกกลุ่มเพลินจิต ซิตี้ ยังมีแผนร่วมทำสกายวอล์ก ทางเชื่อมรถไฟฟ้าบีทีเอส ระหว่างสถานีเพลินจิตกับชิดลม ซึ่งเบื้องต้นคาดว่าจะใช้งบลงทุนไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท และมีแผนปรับทางเดินบริเวณฟุตปาทในย่านเพลินจิตให้มีความสวยงาม ซึ่งหลังจากโครงการในย่านเพลินจิตก่อสร้างแล้วเสร็จทั้งหมด มั่นใจว่าจะเป็นย่านที่หรูและพรีเมียมมากกว่าย่านราชประสงค์ ซึ่งเบื้องต้นบริษัทคาดว่าจะมีผู้เข้ามาพักอาศัย และเข้าใช้บริการไม่ต่ำกว่า 1 แสนคนต่อวัน โดยในส่วนของโครงการเซ็นทรัลแอมบาสซี คาดว่าจะมีลูกค้าเป็นคนไทย 50% ต่างชาติ 50%