อินท์ฯลุยอสังหาฯผุดมอลล์250ล.

ทายาทเอเอเอสเปิดบริษัทรับอสังหาฯ บูม เริ่มเท 250 ล้านบาท ผุดโครงการคอมมูนิตีมอลล์ พร้อมเล็งขยายธุรกิจอื่นเพิ่ม

นายวุฒิศักดิ์ อินทรภูวศักดิ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อินท์อินเตอร์เซคชั่น เปิดเผยว่า ได้ก่อตั้งบริษัทเพื่อรองรับการขยายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 60 ล้านบาทในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา ซึ่งโครงการแรกที่เปิดตัวได้แก่ โครงการ อินท์อินเตอร์เซค ไลฟ์สไตล์มอลล์ บนถนนพระราม 3 ด้วยเงินลงทุนกว่า 250 ล้านบาท

นอกจากนี้ ยังอยู่ระหว่างการศึกษาเพื่อขยายธุรกิจในกลุ่มนี้ โดยมองทั้งรูปแบบการขยายพื้นที่และการขยายสาขาโครงการไลฟ์สไตล์มอลล์ การโอนถ่ายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ซึ่งเป็นธุรกิจส่วนตัว เช่น โครงการคอนโดมิเนียมมาบริหารภายใต้บริษัทแห่งใหม่ด้วย

สำหรับโครงการอินท์อินเตอร์เซค ก่อสร้างบนพื้นที่กว่า 4 ไร่ ซึ่งอยู่ใกล้แหล่งชุมชนทั้งอาคารออฟฟิศและคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ โดยประชากรมีรายได้มากกว่า 7 หมื่นบาทต่อเดือน

ล่าสุด ได้ก่อสร้างไปแล้วกว่า 70% และมีผู้สนใจเช่าพื้นที่ไปแล้ว 70% ซึ่งคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จและพร้อมเปิดให้บริการในไตรมาสแรกของปี 2555 โดยภายในโครงการจะมีพื้นที่ให้เช่า 6,000 ตร.ม. และมีร้านอาหารและบริการต่างๆ ถึง 37 ร้านไว้รอให้บริการลูกค้า

ทั้งนี้ บริษัทคาดว่าจะสามารถบริหารรายได้ในปีแรกจากค่าเช่าที่ไม่น้อยกว่า 60 ล้านบาท และคุ้มมูลค่าการลงทุนภายใน 7 ปี โดยรายได้หลักจะมาจากการเช่าพื้นที่ 80% ที่เหลือจะมาจากการบริหารรายได้ร่วมกับผู้ประกอบธุรกิจ และรายได้จากการจัดกิจกรรมภายในพื้นที่ของโครงการ รวมถึงรายได้อื่นๆ เช่น ค่าจอดรถ เป็นต้น

“ธุรกิจไลฟ์สไตล์มอลล์ถือว่าเป็นธุรกิจที่เติบโตและมีศักยภาพสูง ซึ่งเห็นได้จากในหลายประเทศ ขณะที่อินท์อินเตอร์เซคจะชูความแตกต่าง โดยเน้นการสร้างแบรนด์ให้เป็นที่รู้จักในวงกว้าง และเราเชื่อว่าจะมีผู้เข้ามาใช้บริการในโครงการเราเฉลี่ยถึงวันละ 1 หมื่นคน” นายวุฒิศักดิ์ กล่าว