ดัน‘บลิสตัน’สู้แบรนด์อินเตอร์

เบนเข็มลุยบริหารโรงแรม5ดาวพ่วงเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์สุดหรู

กลุ่มสุวรรณอุตสาหกรรมปั่นทอ ปั้นแบรนด์ “บลิสตัน” ลุยรับบริหารโรงแรม และเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ให้เช่า

นายพงศกร พงษ์ศักดิ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท สุวรรณนครชัยศรีการเกษตร ซึ่งเป็นบริษัทในกลุ่มสุวรรณอุตสาหกรรมปั่นทอ และผู้บริหารสนามกอล์ฟสุวรรณกอล์ฟ แอนด์ คันทรีคลับ เปิดเผยว่า ภายหลังการลงทุนธุรกิจสนามกอล์ฟ โรงแรม เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ โดยตั้งบริษัท บลิสตัน พร็อพเพอร์ตี้ เมเนจเม้นท์ มารับบริหาร ซึ่งในขณะนี้อยู่ระหว่างการหาพันธมิตรเพื่อเข้ามาลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเภทให้เช่าต่อไป

ทั้งนี้ จะใช้แบรนด์บลิสตันรับบริหารอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์และโรงแรม ซึ่งถือว่าเป็นแบรนด์ที่บริหารโดยบริษัทคนไทยที่สามารถแข่งขันกับแบรนด์คนไทยและต่างชาติ

นายพงศกร กล่าวว่า บริษัทได้เริ่มดำเนินธุรกิจเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ที่ซอยต้นสนมานาน 8 ปี โดยใช้การบริหารของกลุ่มแอสคอท ของสิงคโปร์ในช่วง 5 ปีแรก แต่หลังจากหมดสัญญาจึงได้ตั้งแบรนด์บลิสตันเข้ามาบริหาร และดำเนินธุรกิจด้วยแบรนด์ของตัวเองมานาน 4 ปี ซึ่งปัจจุบันรับบริหารในรูปแบบโรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ โดยมีโครงการที่รับบริหาร 3 แห่ง ประกอบด้วย บลิสตัน สุวรรณพาร์ควิลล์ ซึ่งเป็นอาคารของกลุ่มบริษัท เป็นโรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์สูง 19 ชั้น จำนวน 152 ยูนิต ปัจจุบันมีอัตราการเข้าพัก 85%

ล่าสุด อยู่ระหว่างการปรับปรุงโครงการบลิสตัน สุวรรณพาร์ควิลล์ โดยใช้งบในการปรับปรุง 300 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นการทยอยปรับปรุง ขณะนี้ดำเนินการไปแล้ว 20% โดยมีอัตราค่าเช่าพัก 3,000 บาทต่อวัน หรือ 6-7 หมื่นบาทต่อเดือน บนห้องพักขนาด 50-70 ตร.ม.

นอกจากนี้ ยังรับบริหารให้กับอาคาร บ้านเค ถนนสาทร ในซอยสาทร 2 จำนวน 28 ยูนิต และโครงการวีว่า การ์เด้นส์ ปากซอยสุขุมวิท 60/1 จำนวน 111 ยูนิต ซึ่งโครงการวีว่า การ์เด้นส์ เพิ่งเปิดให้บริการเมื่อวันที่ 1 ก.ย.ที่ผ่านมา

“ขณะนี้ถือว่าเราเชี่ยวชาญในการรับบริหารธุรกิจโรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ โดยอัตราค่ารับบริหารธุรกิจนี้จะอยู่ที่เฉลี่ย 3-5% ของรายได้ ซึ่งเราต้องหาพันธมิตรมาร่วมลงทุนเพิ่ม แต่จะไม่เน้นเป็นโครงการจำนวนมาก โดยเฉพาะโครงการที่อยู่ในทำเลเดียวกัน” นายพงศกร กล่าว

สำหรับธุรกิจกลุ่มสุวรรณอุตสาหกรรมปั่นทอ สร้างรายได้ต่อปีไม่ต่ำกว่า 1,000 ล้านบาท ขณะที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สนามกอล์ฟ เซอร์วิส อพาร์ตเมนต์และโรงแรมนั้น สร้างรายได้ปีละ 100 ล้านบาท