เกร็ดธุรกิจ

คอนโดพัทยายังน่าสนใจ

บริษัท ไรมอน แลนด์ หนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่พัทยา ทำการสำรวจภาพรวมของตลาดคอนโดมิเนียมในพัทยา พบว่าตลาดยังมีความน่าสนใจและมีทิศทางการขยายตัวที่ดี

โครงการที่ประสบความสำเร็จมักมียอดขายระดับ 25 ยูนิตต่อเดือน ขณะที่ตลาดรวมมีความต้องการที่ 100 ยูนิตต่อเดือน โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.5-1.75 ล้านบาทต่อยูนิต และราคาเฉลี่ย 6.5 หมื่นบาทต่อ ตร.ม.

ทั้งนี้ คอนโดมิเนียมแบบ 1 ห้องนอน ยังได้รับความนิยมสูงสุดกว่า 50% ตามด้วยแบบสตูดิโอที่มีส่วนแบ่ง 30% ที่เหลืออีก 20% เป็นแบบ 2 ห้องนอน

สำหรับคอนโดมิเนียมแบบสตูดิโอจะมีพื้นที่ราว 30-35 ตร.ม. และแบบ 1 ห้องนอนที่ 40-45 ตร.ม. โดยตลาดเกือบทั้งหมดจะมูลค่าต่ำกว่า 3 ล้านบาท

ผลการสำรวจยังระบุว่า วิวทิวทัศน์ของคอนโดมิเนียมมีผลต่อระดับราคาสูงถึง 10-15% และ 86% ของกลุ่มสำรวจบอกว่า วิวทะเลจากระเบียงเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดในการซื้อคอนโดมิเนียมในพัทยา