SENA เล็งปั้นโครงการใหม่กว่า 6.4 พันล้าน ส่วน Q1 เก็บรายได้ทะลุ 1.9 พันล้านบาท
หลังผลงาน Q1/2566 เก็บรายได้รวม 1,959 ล้านบาท ตามทิศทางตลาดอสังหาฯ ฟื้น SENA เดินหน้าขยายโครงการใหม่เพิ่ม 7 โครงการ รวมมูลค่า 6,400 ล้าน ในไตรมาส 2 เชื่อด้วยแบ็คล็อก 7,356 ล้านบาท ช่วยโตตามเป้าทั้งปีได้
นางสาวอธิกา บุญรอดชู ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานจัดสรรเงินทุนและการลงทุน บมจ. เสนาดีเวลลอปเม้นท์ (SENA) เปิดเผยว่า หลังจากทิศทางอสังหาริมทรัพย์ที่เริ่มค่อย ๆ ฟื้นตัวตามทิศทางเศรษฐกิจที่มีแนวโน้มเติบโตจากภาคการท่องเที่ยวและการลงทุนที่ปรับตัวดีขึ้น หนุนให้ผลการดำเนินงานไตรมาส 1/2566 ของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ต่างเริ่มสดใสขึ้นอย่างค่อยเป็นค่อยไป
โดยไตรมาส 1/66 ที่ผ่านมา ทาง SENA สามารถสร้างรายได้รวมจากอสังหาฯ ซึ่งเป็นธุรกิจของบริษัทอยู่ที่ 1,959 ล้านบาท โดยมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 90.87 ล้านบาท และมียอดขายรวมอยู่ที่ 2,694 ล้านบาท ส่วนรายได้จากธุรกิจเช่าบริการ 289.88 ล้านบาท และธุรกิจโซลาร์อยู่ที่ 118.23 ล้านบาท ตามลำดับ
สำหรับอสังหาฯ มีการรับรู้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ ประกอบด้วย การโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียม เสนาคิทท์ บางแค เอ็มอาร์ที เฟส2 ที่เริ่มรับรู้รายได้ในไตรมาสนี้ และโครงการที่รับรู้รายได้ต่อเนื่อง
ได้แก่ โครงการเฟล็กซี่ รัตนาธิเบศร์, เสนาคิทท์ เอ็มอาร์ที บางแค เฟส 1, เดอะคิทท์ ลำลูกกา คลองสอง, นิชโมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า, เสนาคิทท์ เพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 7, นิช ไพร์ด เตาปูน อินเตอร์เชนจ์, นิช โมโน สุขุมวิทแบริ่ง, นิชโมโน รามคำแหง, เสนาคิทท์ เวสเกตต์ บางบัวทอง และโครงการเฟล็กซี่ สาทร – เจริญนคร รวมถึงยังรับรู้รายได้ จากการโอนกรรมสิทธิ์ โครงการกลุ่ม SENAJ ประกอบด้วยโครงการ เจคอนโด สาทร- กัลพฤกษ์ และโครงการไมอามี่ บางปู
ส่วนโครงการแนวราบนั้น พบว่ารับรู้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์จากโครงการหลักประกอบด้วย เสนา อเวนิว 1 และ 2 รังสิตคลอง 1, เสนาวิลเลจ ติวานนท์ – บางกระดี, เสนา เวล่า รังสิต คลอง 1, เสนา วิลเลจ วงแหวน- บางบัวทอง และเสนา วิลเลจ สุขุมวิท -แพรกษา เสนา เวล่า เทพารักษ์ บางบ่อ 2 และโครงการเสนา วีว่า ลาดกระบัง เป็นต้น
ทั้งนี้ บริษัทเสนาฯ ยังมียอดรอรับรู้รายได้จากการโอน (แบ็คล็อก) สิ้นไตรมาส 1/2566 ณ วันที่ 31 มีนาคม 2566 คิดคิดเป็นมูลค่า 7,356 ล้านบาท โดยในช่วงไตรมาสแรก เสนาเปิด 3 โครงการใหม่ มูลค่า 2,041 ล้านบาท ประกอบด้วย
1. เสนา วิลล์ รามอินทรา เฟส 3 มูลค่า 59 ล้านบาท 2.เสนาคิทท์ รัตนาธิเบศร์ – บางบัวทอง มูลค่า 1,021 ล้านบาท และ 3. เสนาวิลล์ วงแหวน -บางบัวทอง มูลค่า 961 ล้านบาท ซึ่งมั่นใจว่าผลดำเนินงานในปี 2566 สามารถเป็นไปได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ ด้วยเป้ายอดขาย 18,243 ล้านบาท และเป้าโอนรวม 16,539 ล้านบาท
สำหรับในช่วงไตรมาส 2/2566 ทางเสนาเปิดโครงการใหม่เพิ่มอีก ทั้งหมด 7 โครงการ รวมมูลค่า 6,477 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการ เฟล็กซี่ สาทร - เจริญนคร เฟส 2 โครงการ เสนาคิทท์ สาทร-กัลปพฤษ์ เฟส1 โครงการ เสนา เวล่า สุขุมวิท - บางปู โครงการ เสนาพาร์ค วิลล์ รามอินทรา วงแหวน เฟส 2 โครงการ เสนา วีว่า เทพารักษ์ – บางบ่อโครงการ เฟล็กซี่ บางนา 2 และโครงการ เสนา เวล่า รัตนาธิเบศร์ – บางบัวทอง
อย่างไรก็ตาม SENA ยังคงมุ่งมั่นในการพัฒนาโครงการและบริหารธุรกิจ เพื่อต่อยอดให้เกิดความหลากหลาย สร้างความแข็งแกร่งให้กับธุรกิจหลัก พร้อมการพัฒนานวัตกรรมด้านสินค้าและการบริการ ตลอดจนสานต่อจุดยืน “THE ESSENTIAL LIFELONG TRUSTED PARTNER”
