แลนด์ฯบุกบ้านระดับกลาง

แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ รุกเต็มสูบบ้านระดับกลาง ส่ง 3 แบรนด์ใหม่ ลุยทุกตลาดทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ คอนโด

นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เปิดเผยว่า บริษัทต้องการขยายตลาดให้กว้างขึ้น เพื่อรองรับกลุ่มลูกค้ากลุ่มเริ่มต้นครอบครัวใหม่ที่บริษัทยังไม่มีสินค้ารองรับ จึงได้พัฒนาสินค้าใหม่อีก 3 แบรนด์

นพร

สำหรับ 3 แบรนด์ใหม่ ประกอบด้วย INIZIO เป็นโครงการบ้านเดี่ยวสำหรับครอบครัวเริ่มต้นที่เป็นคนรุ่นใหม่ ราคาประมาณ 2.5 ล้านบาท จะมีการพัฒนาปีละ 3-4 โครงการ โครงการแรกจะเปิดที่รังสิตคลอง 3 มูลค่า 700-800 ล้านบาท

ด้านแบรนด์ THE KEY จะเป็นคอนโดมิเนียม ราคา 1.5-2 ล้านบาท วางแผนจะพัฒนาปีละ 2-3 โครงการ โดยล่าสุดจะเปิดตัวใน 3 ทำเล คือ THE KEY แจ้งวัฒนะ จำนวน 900 ยูนิต THE KEY พหลโยธิน 500 ยูนิต และ THE KEY ประชาชื่น กว่า 300 ยูนิต มูลค่าโครงการรวมเกือบ 4,000 ล้านบาท

ขณะที่ทาวน์เฮาส์จะพัฒนาภายใต้แบรนด์ INDY ราคา 1.5 ล้านบาท ตั้งเป้าพัฒนาปีละ 3-4 โครงการ โดยจะเริ่มเปิดตัวที่ประชาอุทิศ และบางนา ในปลายปีนี้ หรือต้นปีหน้า

นอกจากนี้ ยังเปิดโครงการคอนโดมิเนียมตากอากาศที่หัวหิน ภายใต้แบรนด์ โอกาส เนื้อที่ 17 ไร่ จำนวน 176 ยูนิต ราคาขาย 10 ล้านบาท และยังมีแผนที่จะขยายการลงทุนไปในทำเลอื่น เช่น จ.เชียงใหม่ และเขาใหญ่ เป็นต้น

นายนพร กล่าวอีกว่า การขยายตลาดครั้งนี้เป็นการปรับตัวรองรับลูกค้าที่เปลี่ยนแปลงไป หลังจากนี้คงจะต้องดูการตอบรับของตลาด รวมถึงความพร้อมของบุคลากรของบริษัทว่าจะสามารถรองรับได้มากน้อยแค่ไหน ถึงจะมาพิจารณาว่าจะสามารถขยายตลาดลงไปได้มากกว่านี้อีกหรือไม่ ซึ่งต้องใช้เวลาอีกพอสมควร แต่บริษัทคงจะลงไปทำตลาดบ้านบีโอไอแน่นอน

สำหรับแนวโน้มตลาดในช่วงที่เหลือของปีนี้ เชื่อว่าทุกบริษัทน่าจะมียอดขายที่ดีกว่าปีที่แล้ว เพราะผู้ประกอบการรายเล็กหายไปจากตลาด ทำให้บริษัทรายใหญ่มีส่วนแบ่งตลาดเพิ่มขึ้น ส่วนภาวะตลาดโดยรวมก็ยังคงไม่ต่างกับช่วงที่ผ่านมามากนัก แม้ว่าจะมีการปรับตัวเลขการขยายตัวของเศรษฐกิจเพิ่มขึ้น แต่คงต้องดูว่าดอกเบี้ยในปีหน้าจะเป็นอย่างไร

“ขณะนี้ธุรกิจในทุกเซ็กเตอร์ค่อนข้างจะแข็งแกร่ง ถ้าดูจากสัดส่วนหนี้ต่อทุน ทำให้ไม่จำเป็นต้องพึ่งพาเงินกู้จากธนาคาร ส่งผลให้ธนาคารจะหันมาแข่งขันปล่อยกู้บ้านมากขึ้น แต่ก็ยังเข้มงวดในเรื่องของคุณสมบัติผู้กู้อยู่” นายนพร กล่าว