3 อสังหาฯเร่งผุดโครงการใหม่ปั๊มยอดขายตามแผน

3 บิ๊กอสังหาฯ ฮึดสู้เดินหน้าเปิดโครงการใหม่ตามแผน หวังดันยอดขายปี 2559 ให้ได้ตามเป้า

แม้จะมีการประเมินมาก่อนหน้านี้ว่า บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่จะต้องเลื่อนการเปิดโครงการใหม่ตามแผนออกไป เนื่องจากสภาวะเศรษฐกิจยังไม่เอื้ออำนวย ซึ่งอาจจะมีผลกระทบ ต่อเป้าหมายยอดขายและรายได้ในช่วงสิ้นปี แต่ก็มีหลายบริษัทที่ขอสู้ต่อ

นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต รองประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มพัฒนาธุรกิจ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เปิดเผยว่า ภาพรวมสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยเวลานี้ถือว่ายังไม่ดีมาก โดยเฉพาะยอดขายใหม่ๆ ยังไม่สูงมาก อย่างไรก็ตาม แม้ว่าภาพรวมตลาดยังชะลอตัว แต่บริษัทยังขอเดินหน้าตามแผนเดิม พร้อมกับยังคงเป้าหมายยอดขายเดิมไว้ที่ 1.5 หมื่นล้านบาท ซึ่งใน 7 เดือนแรกทำยอดขายได้แล้วประมาณ 6,800 ล้านบาท โตกว่าปีที่แล้ว 10% ส่วนรายได้ยันเป้าเดิม 1.76 หมื่นล้านบาท

ขณะที่แผนเปิดตัวโครงการนับจากนี้จะเร่งเปิดตัวโครงการใหม่ แบ่งเป็น แนวราบอีก 11 โครงการ และคอนโดมิเนียมอีก 4 โครงการ โดยตั้งแต่เดือน ก.ค.-ส.ค. ได้ทยอยเปิดตัวโครงการแนวราบแล้วทั้งหมด 5 โครงการ ที่เหลืออีก 6 โครงการจะเร่งเปิดตัวเดือนละ 2 โครงการ ส่วนคอนโดมิเนียมอีก 4 โครงการที่จะเปิดตัวใหม่นั้น คิดเป็นมูลค่ารวม 6,700 ล้านบาท ได้แก่ เมโทรสกาย ราคาประมาณ 2 ล้านบาทขึ้นไป บน 2 ทำเล คือ ใกล้สถานีวุฒากาศ และใกล้สถานีจรัญสนิทวงศ์ 13 (รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน) เมโทรลักซ์ พหลโยธิน 2 (ใกล้บีทีเอสสะพานควาย) และอีกหนึ่งโครงการ คือ ไอคอนโด เดอะ แคมปัส นิด้า

“ตอนนี้เรายังขอสู้ก่อน ด้วยการใช้ทุกกลยุทธ์ที่จะกระตุ้นการตัดสินใจซื้อ โดยก่อนหน้านี้เพิ่งจัดงานคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าที่สยามพารากอนไปแล้ว และในเดือน ต.ค.นี้จะมีงานใหญ่อีกรอบ”

ด้าน นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) กล่าวว่า สำหรับแผนการดำเนินงานในปีนี้เอพีเดินหน้าเปิดโครงการใหม่ตามแผนที่ตั้งไว้จำนวน 19 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 31,490 ล้านบาท แบ่งเป็น โครงการแนวราบ 14 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 12,950 ล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียม 5 โครงการ มูลค่ารวม 18,540 ล้านบาท ช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมามีการเปิดตัวโครงการใหม่แล้ว 6 โครงการ มูลค่า 5,910 ล้านบาท เป็นโครงการแนวราบ 2,450 ล้านบาท โครงการคอนโดมิเนียม 3,460 ล้านบาท

ขณะที่ในอีก 4 เดือนสุดท้ายของปีนี้จะเร่งเดินหน้าเปิดโครงการใหม่ส่วนที่เหลือ พร้อมกับยังคงเป้ายอดขายเดิมปีนี้ไว้ที่ 3.1 หมื่นล้านบาท เติบโต 10% จากปีก่อนที่มียอดขาย 28,184 ล้านบาท ซึ่งตัวเลขล่าสุด ณ วันที่ 29 ส.ค. 2559 มียอดขายแล้ว 1.5 หมื่นล้านบาท

นายอาณัติ ปิ่นรัตน์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายบัญชีและการเงิน บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ กล่าวว่า ยังคงเดินหน้าเปิดโครงการใหม่และเป้าเดิมเพราะต้องการทำทุกอย่างให้เต็มที่ก่อน โดยจะมี 6 โครงการใหม่ คิดเป็นมูลค่ารวม 17,627 ล้านบาท แบ่งเป็น บ้านแนวราบ 4 โครงการ คิดเป็นมูลค่า 4,277 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 2 โครงการ คิดเป็นมูลค่า 1.335 หมื่นล้านบาท พร้อมกับยังคงเป้ายอดขายเดิมที่ 1 หมื่นล้านบาท และเป้ารายได้ 7,000 ล้านบาท