กลุ่มเจริญซื้อที่ดินเพิ่ม

โกลเด้นแลนด์เล็งเพิ่มงบซื้อที่ดิน ลุยปีหน้าทุกกลุ่ม บ้านหรูกลางเมือง ทาวน์เฮาส์ต่ำ 2 ล้านต่างจังหวัด

นายภวรัญชน์ อุดมศิริ กรรมการ ผู้จัดการ สายงานพัฒนาโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ หรือโกลเด้นแลนด์ในกลุ่มเจริญ สิริวัฒนภักดี เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมเพิ่มงบซื้อที่ดินในปี 2559 เพื่อใช้พัฒนาโครงการใหม่ปีหน้า รองรับแผนขยายตลาดที่อยู่อาศัยไปทุกระดับราคา ทั้งระดับล่าง กลาง และบน รวมทั้งบุกต่างจังหวัดเป็นครั้งแรก จากเดิมโกลเด้นแลนด์จะเน้นบ้านแนวราบในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ระดับกลางราคา 2-5 ล้านบาท

ขณะที่ปีหน้าวางเป้าจะขยายไปตลาดบ้านแนวราบระดับบน 7-10 ล้านบาท ทำเลในเมืองหรือใกล้เมือง เช่น ย่านพระราม 3 ย่านเลียบทางด่วนฯ ซึ่งตลาดระดับนี้ต้นทุนที่ดินค่อนข้างสูง จากเดิมที่บริษัทเคยวางงบซื้อที่ดินปีนี้ไว้ที่ 4,000 ล้านบาท ปัจจุบันใช้ไปแล้ว 3,000 ล้านบาท หากปีหน้าวางแผนจะพัฒนาโครงการบ้านย่านกลางเมืองประมาณ 2-3 โครงการ จะต้องใช้งบซื้อที่ดินเพิ่ม ซึ่งเตรียมเสนอบอร์ดในเร็วๆ นี้

นอกจากนั้น ยังเตรียมขยายไปตลาดระดับล่าง เป็นทาวน์เฮาส์ราคา 1.5-2 ล้านบาท คาดจะมีประมาณ 1 โครงการ และเป็นต่างจังหวัด โดยโกลเด้นแลนด์ขยายไปตลาดใหม่ๆ บ้านแนวราบให้ครบทุกเซ็กเมนต์ทั้งตลาดล่างและบน เพื่อหา โอกาสใหม่ๆ ขยายการเติบโต ซึ่งทั้งตลาดต่ำกว่า 2 ล้านบาท และระดับ 7-10 ล้านบาท มีผู้เล่นในตลาดไม่กี่ราย แต่ทั้งสองตลาดยังมีความต้องการต่อเนื่อง จึงถือว่าตลาดยังมีช่องว่าง

ด้านโครงการใหม่ที่จะเปิดตัวในครึ่งหลังปีนี้ จะเปิดทาวน์เฮาส์และบ้านแฝด 7 โครงการ มูลค่า 5,000 ล้านบาท จากครึ่งปีแรกเปิด 5 โครงการ มูลค่า 5,700 ล้านบาท ส่วนยอดขาย 5 เดือน ทาวน์โฮมและบ้านแฝด 5,513 ล้านบาท สูงกว่าเป้า ขณะที่เป้าขายทั้งปีตั้งไว้ 1.3 หมื่นล้านบาท

ภาพประกอบข่าว