บ้านคนจนไม่คืบรอความชัดเจนจากรัฐบาล

คนจนฝันค้าง เกณฑ์บ้านผู้มีรายได้น้อย 6 แสนบาท ยังไม่ได้ข้อสรุปตามกรอบ 1 เดือน

นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดเผยถึงโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย ราคาไม่เกิน 6 แสนบาท/ยูนิต ที่รัฐบาลได้เรียกทางตัวแทนผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ เข้าพบเพื่อต้องการให้กำหนดกรอบการพัฒนาให้เกิดขึ้นภายในระยะเวลา 30 วันนั้น คงจะต้องเลื่อนออกไป เนื่องจากยังต้องรอความชัดเจนจากรัฐบาลในการกำหนดแนวทางการพัฒนา

“ที่ผ่านมา นายสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรี ต้องการผลักดันให้โครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยเกิด แต่ยังไม่มีความชัดเจนในหลายเรื่อง เช่น ความร่วมมือในรูปแบบการทำเพื่อสังคมหรือโซเชียล เอนเตอร์ไพรส์จะเกิดขึ้นอย่างไร ผู้ประกอบการรายใดจะเป็นผู้ร่วมพัฒนา นอกจากนี้โครงการดังกล่าวต้องพัฒนาบนที่ดินเช่าของกรมธนารักษ์ระยะเวลา 30 ปี ถือว่าระยะเวลาสั้น และจะต้องหาสถาบันการเงินมารองรับ จะปล่อยสินเชื่อให้กับผู้ต้องการที่อยู่อาศัยในกลุ่มนี้อย่างไร” นายอธิป กล่าว

ขณะที่เมื่อวันศุกร์ที่ 6 พ.ย.ที่ผ่านมา ได้มีการหารือในเบื้องต้นที่สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) ในเบื้องต้นจะหยิบยกมาพูดกันอีกครั้งในการประชุมที่สภาหอการค้าแห่งประเทศไทยวันที่ 9 พ.ย.นี้

ด้านแหล่งข่าวจากวงการอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า โครงการบ้านคนจนจะเกิดได้จริงจะต้องอาศัยนโยบายที่ชัดเจนจากรัฐบาล โดยที่อยู่อาศัยที่จะพัฒนาในรูปแบบดังกล่าวต้องเป็นอาคารชุด ซึ่งจะต้องร่วมมือกับการเคหะแห่งชาติ (กคช.) ควบคุมสเปกก่อสร้าง รวมถึงบริการหลังการขาย ซึ่งเป็นหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยต้องมาดูแล

ทั้งนี้ เมื่อกลางเดือน ต.ค.ที่ผ่านมา นายสมคิดได้เรียกผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ 3 สมาคมเข้าหารือที่กระทรวงการคลัง เพื่อให้ผู้ประกอบการเข้ามาช่วยภาครัฐสร้างที่อยู่อาศัยให้ผู้มีรายได้น้อยที่ พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี เคยพูด แต่ยังไม่เกิดผลในทางปฏิบัติที่เป็นรูปธรรม โดยรูปแบบเบื้องต้นจะให้ผู้ประกอบการนำงบประมาณที่ตั้งไว้สำหรับดำเนินกิจกรรมเพื่อสังคมหรืองบซีเอสอาร์ มาร่วมกันจัดตั้งบริษัทเพื่อร่วมกันสร้างบ้านในลักษณะที่ไม่มุ่งหวังกำไร หรือโซเชียล เอนเตอร์ไพรส์ในพื้นที่ราชพัสดุให้ผู้มีรายได้น้อยเดือนละ 1-1.5 หมื่นบาท