ปรับปรุงบ้านเก่า ‘บ้านครึ่งปูนครึ่งไม้’

โดย...SCG Experience

สำหรับบ้านครึ่งปูนครึ่งไม้ (ชั้นล่างเป็นปูน ชั้นบนเป็นไม้) สามารถเลือกปรับปรุงเฉพาะส่วนที่เป็นไม้ โดยส่วนชั้นล่างซึ่งเป็นปูนหากยังสภาพดีอยู่อาจคงเดิมไว้ หรือทาสีและซ่อมรอยร้าวเล็กๆ น้อยๆ ให้ดูสวยงามขึ้น

ในการปรับปรุงบ้านครึ่งปูนครึ่งไม้ หากคิดจะเปลี่ยนส่วนที่เป็นไม้ให้เป็นวัสดุอื่นเพื่อหนีปัญหาปลวก จะต้องคำนึงเรื่องสำคัญคือ “น้ำหนักที่เพิ่มขึ้นจะเกินขีดจำกัดของโครงสร้างหรือไม่?” การรื้อวัสดุไม้ทั้งคาน ตง พื้น ผนังพร้อมโครงคร่าว ออก แทนที่ด้วยวัสดุปูนอย่างคานคอนกรีต พื้นคอนกรีต หรือผนังก่ออิฐฉาบปูน จะทำให้น้ำหนักเพิ่มขึ้นมากจนอาจเป็นอันตรายต่อโครงสร้างได้ ดังนั้น เพื่อความปลอดภัยจึงควรใช้วัสดุน้ำหนักเบาในการปรับปรุง

พื้นเบา หากพื้นชั้นบนเดิมเป็นโครงสร้างไม้ อาจเปลี่ยนมาใช้คานและตงเหล็กโดยยึดกับเสาคอนกรีตเดิม กรณีที่คานเดิมเป็นปูนซึ่งยังแข็งแรงอยู่ อาจเปลี่ยนเฉพาะตงไม้ให้เป็นตงเหล็กแล้วใช้ซีเมนต์บอร์ดปูทับ จากนั้นติดตั้งด้วยวัสดุที่ดูใกล้เคียงไม้ เช่น ไม้ลามิเนต ไม้เอ็นจิเนียร์ กระเบื้องลายไม้ (กระเบื้องยาง/กระเบื้อง PVC/กระเบื้องเซรามิก) เป็นต้น หรือเปลี่ยนมาใช้วัสดุอื่นที่ดูแตกต่างไปเลยเพื่อเปลี่ยนบรรยากาศ เช่น พรม หรือกระเบื้องเซรามิก ซึ่งมีหลากลวดลายหลายสีให้เลือก เป็นต้น

ผนังเบา ใช้ผนังโครงคร่าวกรุวัสดุแผ่นน้ำหนักเบา กรณีอยากได้ผนังที่ดูสวยงามแบบไม้เหมือนเดิม แต่ไม่อยากเผชิญปัญหาเรื่องปลวกในอนาคต สามารถเลือกใช้โครงคร่าวโลหะกรุไม้เทียมแทนได้ แต่หากต้องการภาพลักษณ์แบบผนังปูนฉาบทาสีสามารถติดตั้งวัสดุแผ่นอย่างซีเมนต์บอร์ดต่างๆ แผ่นยิปซัม (ใช้ได้เฉพาะผนังภายใน) โดยฉาบรอยต่อให้เรียบแล้วทาสีทับหรือแต่งผิวด้วยวัสดุอื่น เช่น วอลเปเปอร์ กระเบื้อง เป็นต้น

หากต้องการผนังสไตล์ปูนเปลือย อาจใช้แผ่นไม้อัดซีเมนต์ซึ่งมีผิวเรียบเนียนสวยงามคล้ายปูนเปลือย หรือจะใช้แผ่นไฟเบอร์ซีเมนต์ซึ่งแต่งผิวได้ 2 วิธี คือ ทาทับด้วยน้ำยาเคลือบผิว (เช่น Epoxy, Silicone, Polyurethane) กับอีกวิธีคือฉาบทับด้วยปูนฉาบแต่งผิวบางสีเทา (Skim Coat) ให้เหมือนปูนเปลือยไปเลย ทั้งนี้ การแต่งผิวผนังต่างๆ ควรศึกษาข้อจำกัดของวัสดุและวิธีการจากผู้ผลิต เพื่อการใช้งานที่ถูกต้องเหมาะสม

หลังคาเบา หากใช้โครงหลังคาไม้เดิมซึ่งสภาพยังดี ควรทาน้ำยากันปลวกซ้ำเพื่อความคงทน แต่หากเริ่มผุพังควรปรึกษาวิศวกรเพื่อพิจารณาเปลี่ยนโครงหลังคา โดยอาจใช้โครงหลังคาเหล็ก หรือเลือกเป็นโครงหลังคากัลวาไนซ์ เพื่อลดปัญหาเรื่องสนิมในระยะยาวและได้เปรียบเรื่องน้ำหนักเบา กรณีเปลี่ยนวัสดุมุงหลังคาควรเลือกที่มีน้ำหนักเท่าเดิมหรือเบากว่า และเช็กเรื่ององศาหลังคารวมถึงระยะแปที่ใช้ในการมุงให้ดีว่าเหมาะสมหรือไม่ เช่น เดิมใช้กระเบื้องไฟเบอร์ซีเมนต์ลอนคู่ หากจะเปลี่ยนเป็น กระเบื้องคอนกรีตนั้น นอกจากน้ำหนักกระเบื้องจะมากขึ้นแล้วยังต้องเพิ่มจำนวนแปให้ถี่ขึ้นด้วย ทำให้โครงสร้างต้องรับน้ำหนักมากกว่าเดิม เป็นต้น ทั้งนี้วิธีที่ง่ายที่สุดคือ ใช้กระเบื้องรุ่นเดิมแต่อาจเลือกสีใหม่เพื่อเปลี่ยนบรรยากาศ

การปรับปรุงบ้านครึ่งปูนครึ่งไม้แม้จะใช้วัสดุเบา แต่ก็ควรดำเนินงานภายใต้คำแนะนำของวิศวกรผู้เชี่ยวชาญด้านโครงสร้างเพื่อความแข็งแรงปลอดภัย