พรีเมี่ยม เพลสฯบุกกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก
กลุ่มพรีเมี่ยม เพลสฯ ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาฯ ปักธงโซนกรุงเทพฯ ตะวันออก เปิดโครงการทั้งแนวราบและแนวสูง จับกลุ่มลูกค้าระดับกลาง
กลุ่มบริษัท พรีเมี่ยม เพลสฯ ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาฯ ปักธงกรุงเทพตะวันออก เปิดโครงการทั้งแนวราบและแนวสูงภายจับกลุ่มลูกค้าระดับกลาง
นายธนเทพ มงคลเจริญศรี กรรมการผู้จัดการ กลุ่มบริษัท พรีเมี่ยม เพลส ดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า ปัจจุบันบริษัทฯ ดำเนินธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์มากว่า 20 ปี โดยพัฒนาโครงการทาวน์โฮมและโฮมออฟฟิศมาทั้งหมด19 โครงการ ภายใต้แบรนด์ พรีเมี่ยม เพลส และต่อมาได้เล็งเห็นถึงความต้องการของตลาดคอนโดมิเนียมยังมีอยู่มาก จึงได้เปิดบริษัท พรีมีโอ ดีเวลลอปเม้นท์ เพื่อพัฒนาโครงการคอนโดฯ ภายใต้แบรนด์ พรีมิโอ ซึ่งปัจจุบันได้เปิดขายมาแล้วทั้งหมด 4 โครงการ
ที่ผ่านมา บริษัท พรีเมี่ยม เพลสฯ เน้นจับกลุ่มลูกค้าระดับบน ที่อยู่โซนกรุงเทพฝั่งตะวันออกเป็นส่วนใหญ่ เพราะตลาดบริเวณนั้นยังมีความต้องการในเรื่องที่อยู่อาศัยอยู่มากพอสมควร ดูได้จากผลการตอบรับที่ผ่านมา ในหลายๆ โครงการสามารถปิดยอดขายได้ในระยะเวลาที่ไม่นาน ซึ่งมองว่ามีปัจจัยมาจากเรื่องทำเลที่ตั้ง เรื่องราคาที่ไม่สูงมากสามารถจับต้องได้ รวมไปถึงคุณภาพของโครงการที่มีมาตรฐานเทียบเท่ากับแบรนด์ใหญ่ได้
ปัจจุบันบริษัทฯ อยู่ระหว่าง เปิดโครงการทาวน์โฮมและโฮมออฟฟิศ 2 โครงการ ในทำเลใกล้เคียงกัน โครงการแรกคือ พรีเมียม เพลส เอกมัย – รามอินทรา มีจำนวน 77 ยูนิต เป็นอาคาร3และ4ชั้น บนพื้นที่ 8 ไร่ มูลค่าโครงการ 520 ล้านบาท โดยราคาเริ่มต้นที่ 5.99 ล้านบาท มียอดขาย 90 % และโครงการพรีเมียมเพลส เอกมัย – รามอินทรา 2 ในซอยสุคนธสวัสดิ์ จำนวน 91 ยูนิต เป็นอาคาร 3,4 และ 5ชั้น บนพื้นที่11 ไร่ มูลค่าโครงการ 775 ล้านบาท ราคาเริ่มต้นที่ 5.99 ล้านบาท สำหรับโครงการนี้เปิดขายมาได้เพียง 2 เดือน มียอดขาย 70%
สำหรับ ในส่วนของบริษัท พรีมีโอฯ ที่พัฒนาโครงการแนวสูง ได้เปิดโครงการทั้งหมด 3 โครงการ ประกอบด้วยโครงการ พรีมิโอ ไพร์ม เกษตร – นวมินทร์ คอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 3 อาคาร มีจำนวน 392 ยูนิต บนพื้นที่ 4 ไร่ โครงการนี้ปิดการขายไปแล้ว และอยู่ในช่วงของการโอนกรรมสิทธ์ไปแล้วประมาณ 95 % โครงการที่สอง พรีมิโอ วีโทร เป็นคอนโดมิเนียมสูง 16 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่ 2 ไร่ ย่านงามวงศ์วาน-เกษตร มีจำนวน 289 ยูนิต ปัจจุบันได้ปิดการขายแล้ว และล่าสุด เปิดขายโครงการ “พรีมิโอ เฟรสโก” เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่ 2 ไร่ มีจำนวน 266 ยูนิต ขนาด 26 -45 ตารางเมตร ราคาพรีเซล 1.59 ล้านบาท โครงการนี้ทำเลติดถนนรามอินทรา กม.2 ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพูแคราย-ปากเกร็ด-มีนบุรี โดยจะจัดงานแกรนด์โอเพนนิ่งขึ้นวันที่ 15 – 16 พ.ย.นี้ ที่สำนักงานขาย
นายธนเทพ กล่าวถึง ผลประกอบการของกลุ่มบริษัท พรีเมี่ยม เพลส ใน 9 เดือนที่ผ่านมา มียอดขายอยู่ที่ 800 ล้านบาท คาดว่าทั้งปีน่าจะอยู่ที่ 1,400 ล้านบาท จากเดิมตั้งที่เป้าทั้งปีไว้ 1,200 ล้านบาท ถือได้เป็นยอดขายที่ดี และในปี 2558 ได้ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 2,000 ล้านบาท
อย่างไรก็ตาม ในช่วงโค้งสุดท้ายของปี 57 ตลาดอสังหาฯ มีทิศทางการฟื้นตัวที่ดีขึ้น เมื่อเทียบกับครึ่งปีแรกที่รับผลกระทบจากสถานการณ์ทางการเมือง แต่หลังจากสถาณการณ์บ้านเมืองดีขึ้นและได้มีรัฐบาลชุดใหม่และรัฐบาลชุดนี้ได้เร่งอนุมัติรถไฟฟ้าสายต่างๆ ทำให้ผู้ประกอบการ รายเล็กและรายใหญ่มีการเปิดตัวโครงการในเซ็กเมนต์ใหม่ๆ มากขึ้น ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในครึ่งปีหลังกลับมาคึกคักอีกครั้ง