ธนาสิริ จัดทัพแบรนด์ใหม่ พร้อมลุยเปิดอีก 3 โครงการ

ธนาสิริ ปรับโครงสร้างแบรนด์จัดเซ็กเมนต์ใหม่ 5 แบรนด์รวด เตรียมเปิดใหม่อีก 3 โครงการ มูลค่ากว่า 1,049 ลบ.

นายสุทธิรักษ์ เสถียรภาพอยุทธ์ กรรมการผู้จัดการบริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป เปิดเผยว่า ในปี 2557 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งหมด 3 โครงการในจังหวัดนนทบุรี มูลค่าโครงการรวม 1,049 ล้านบาท ได้แก่ โครงการธนาวิลเลจพระราม 5-บางใหญ่ บ้านเดี่ยวมูลค่าโครงการ 284 ล้านบาท จำนวน 82 ยูนิต เนื้อที่โดยประมาณ 17  ไร่ ราคาเฉลี่ยต่อยูนิต  3.3 ล้านบาท

โครงการธนาซิโอรัตนาธิเบศร์ ทาวน์โฮมมูลค่าโครงการ 393 ล้านบาท จำนวน 157 ยูนิต เนื้อที่โดยประมาณ  15 ไร่ ราคาเฉลี่ยต่อยูนิต 2.5 ล้านบาท โดยทั้ง 2 โครงการได้เริ่มเปิดขายแบบพรีเซลไปแล้วเมื่อปลายเดือนที่ผ่านมาและโครงการธนาฮาบิแทต บ้านเดี่ยว บ้านแฝด มูลค่าโครงการ 372 ล้านบาท จำนวน 92 ยูนิต เนื้อที่โดยประมาณ 15 ไร่ ราคาเฉลี่ยต่อยูนิต 4.1  ล้านบาท

ทั้ง 3 โครงการเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในจังหวัดนนทบุรีทั้งสิ้น เนื่องจากบริษัทมองว่าในโซนนนทบุรีที่ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงเพียบพร้อมด้วยโครงการพัฒนาคมนาคมหลักๆ ตลอดจนสาธารณูปโภคพื้นฐาน รวมถึงแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง (คาดว่าจะเปิดให้บริการกลางปี 2559) และสะพานนนทบุรี 1 ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาแห่งใหม่ (คาดว่าจะเปิดให้บริการมี.ค.58) ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 81 บางใหญ่ – กาญจนบุรี (ปีงบประมาณ 56-59) ทางด่วนขั้นที่ 3

รวมถึงการก่อสร้างห้างสรรพสินค้า Central West Gate  ตั้งอยู่บริเวณแยกบางใหญ่  เป็น  Super Regional Mall  ที่ดีที่สุดในเอเชีย  ขนาด 5 แสน ตร.ม. บนพื้นที่  100  ไร่  เปิดรับ AEC  ในปี 2558 และ The Crystal Ratchapruek กลางถนนราชพฤกษ์-นครอินทร์  โดยทั้ง 3 โครงการจะทยอยรับรู้รายได้ปีนี้บางส่วน เพื่อให้รองรับกับเป้าหมายการเติบโตของบริษัทที่ตั้งไว้ที่ 10 -15 %

นอกจากนี้ บริษัทยังได้วางแผนจะพัฒนาที่ดินที่กมลา จ.ภูเก็ต โดยได้วางแผนพัฒนาเป็นโครงการ Mixed Use Products ได้แก่ วิลล่า, โรงแรม, คอนโดมิเนียม บนที่ดินที่กมลา ต.กมลา อ.กระทู้ จ.ภูเก็ตเนื้อที่ 104-2-76.9 ไร่ (มูลค่าตามบัญชี 51 ล้านบาท) คาดว่าจะรับรู้รายได้ปี  2558 เป็นต้นไป

สำหรับกลยุทธ์ด้านการตลาด ได้มีการจัดทำ Corporate Identity และสร้างความเข้าใจต่อทีมงานถึง Branding และ Positioning ของ “ธนาสิริ” รวมถึงได้มีการปรับโครงสร้าง แบรนด์ใหม่ โดยได้มีการจัดเซ็กเมนต์ของผลิตภัณฑ์ออกเป็น 3 กลุ่ม 5 แบรนด์ ได้แก่ สินค้าระดับราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท มี 2 แบรนด์คือ ธนาซิโอ และ ธนาวิลเลจ ซึ่งเป็นสินค้าประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์

กลุ่มที่ 2 ระดับราคา 3-5 ล้านบาท ประกอบด้วย แบรนด์ธนาคลัสเตอร์และธนาฮาบิแทตสินค้าประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์ และกลุ่มที่ 3 เป็นสินค้าระดับราคา 5 ล้านบาทขึ้นไป จะใช้แบรนด์ธนาเรสซิเดนซ์สินค้าจะมีเฉพาะบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด

ในด้านการก่อสร้าง ได้มีการปรับแผนการก่อสร้างเป็น “บ้านสร้างเสร็จก่อนขาย” เพื่อเพิ่มศักยภาพในการแข่งขัน โดยมีการพัฒนาและออกแบบผลิตภัณฑ์เพื่อให้ตอบรับกำลังซื้อของลูกค้าที่ลดลง โดยทำการออกแบบเพิ่ม/ลด Function การใช้งานให้เหมาะสม กับ “ราคาที่ลูกค้าอยากซื้อ”มีการควบคุมต้นทุนการก่อสร้างสำหรับโครงการใหม่ เพื่อให้ได้กำไรขั้นต้นตามเป้าหมายที่ได้ตั้งเอาไว้ และเพื่อให้สอดคล้องกับราคาที่ลูกค้าอยากซื้อ