ปริญสิริหั่นเป้ารายได้หลังก่อสร้างล่าช้า

"ปริญสิริ"หั่นเป้ารายได้ปีนี้หลังก่อสร้างล่าช้าต้องเลื่อน1โครงการไปปีหน้า

นายชัยรัตน์ โกวิทจินดาชัย ผู้อำนวยการอาวุโส บริษัท ปริญสิริ เปิดเผยว่า ได้ปรับลดเป้าหมายรายได้ปีนี้ลงมาเหลือ 2,900 ล้านบาท จากเดิมตั้งเป้าไว้ 3,300 ล้านบาท เป้าหมายยอดจองล่วงหน้า (พรีเซล) 3,000 ล้านบาท จากเดิม 3,500 ล้านบาท เป็นผลจากการก่อสร้างโครงการล่าช้า จากเดิมวางแผนจะเปิด 7 โครงการในปีนี้ แต่ปรากฎว่า มี 1 โครงการต้องเลื่อนไปเปิดในปีหน้าแทน สาเหตุที่ก่อสร้างล่าช้า เนื่องจากหาทีมงานก่อสร้างใหม่มารองรับโครงการใหม่ได้ช้า ไม่สามารถนำทีมงานจากโครงการที่กำลังทำอยู่มาดำเนินโครงการใหม่ได้ เพราะเกรงว่าจะทำให้โครงการเดิมล่าช้าไปด้วย

นอกจากนี้ยังเป็นผลจากช่วงครึ่งปีแรกบริษัทเร่งทำยอดขายรอรับรู้รายได้(แบ็กล็อก) จากโครงการเดิมที่มีอยู่ เนื่องจากช่วงต้นปีมีสัญญาณยกเลิกการจองเกิดขึ้นมาก ทั้งจากเหตุผลว่าโครงการก่อสร้างล่าช้า และเหตุผลส่วนตัวของลูกค้าที่ทำให้สถาบันการเงินไม่ปล่อยกู้ให้ ทำให้บริษัทต้องเร่งป้องกันความเสี่ยงจัดการแบ็กล็อกมากกว่าการทำยอดพรีเซล

สำหรับแผนการใช้เงินลงทุนปีหน้ายังไม่ได้เข้าที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทพิจารณา แต่เบื้องต้นคงไม่ต่ำกว่า 1,000 ล้านบาท โดยจะเน้นโครงการคอนโดมิเนียมมากขึ้น อยู่ในกรุงเทพฯ แถบชานเมือง เป็นคอนโดแบบโลว์ไรส์ ไม่เกิน 8 ชั้น ตั้งเป้าหมายมีสัดส่วนโครงการคอนโดมิเนียม 30% บ้านเดี่ยว 35% และทาวน์โฮม 35% จากเดิมเน้นหนักทาวน์โฮม ขณะเดียวกันเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ เพลินนารี ซึ่งเป็นช้อปปิ้งมอลล์ แนวคิดสวนสนุกอยู่ย่านวัชรพล งบก่อสร้าง 600 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดตัวได้ ไตรมาส 2 ปีหน้า ปัจจุบันมียอดเช่าพื้นที่เข้ามาแล้ว 52% ตั้งเป้าหมายรายได้ค่าเช่าร้านค้า 300 ล้านบาท ต่อปี คืนทุนภายใน 8 ปี