เตือนกลุ่มที่อยู่อาศัยล้นตลาด

บิ๊กบางกอกแลนด์ “อนันต์” หวั่นบ้านล้นการแข่งขันสูง เตรียมขายที่ดินย่านศรีนครินทร์ สะสมทุนลุยคอมเมอร์เชียลรับรถไฟสีชมพู บูมอิมแพ็ค

นายอนันต์ กาญจนพาสน์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท บางกอกแลนด์ กล่าวว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยกำลังอยู่ในภาวะล้นตลาด ขณะที่ผู้ประกอบการยังไม่ได้ลดจำนวนการเปิดโครงการลงเท่าที่ควร จึงไม่รู้ว่าอนาคตจะเกิดปัญหาอะไรขึ้น โดยขณะนี้การแข่งขันถือว่าหนักมาก บริษัทจึงเห็นว่าควรจะพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยให้น้อยลง จากที่เคยพัฒนาโครงการขนาดใหญ่จะเหลือโครงการขนาดเล็กไม่เกิน 300-500 ยูนิต และมุ่งไปพัฒนาอสังหาฯ ทางพาณิชยกรรมมากขึ้น

บริษัทจะขายที่ดินที่เตรียมไว้สำหรับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยบริเวณถนนศรีนครินทร์กับถนนวงแหวนฝั่งตะวันออกที่มีอยู่ 1,350 ไร่ ราคาเฉลี่ยไร่ละ 12 ล้านบาท รวมมูลค่า 1.6 หมื่นล้านบาท ออกไปบางส่วน ซึ่งเงินจากการขายที่ดินส่วนหนึ่งจะใช้ลงทุนอสังหาฯ ที่เป็นพาณิชยกรรมที่ อิมแพ็ค เมืองทองธานี ซึ่งมีที่ดินเหลืออีก 750 ไร่ รองรับรถไฟฟ้าสายสีชมพู ที่จะช่วยบูมย่านดังกล่าว