บ้านหรูภูเก็ตแพงกว่ากรุงเทพฯ 3 เท่า

แอเรีย เผยผลสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยในภูเก็ต บ้านเจาะคนท้องถิ่นขายดี ส่วนบ้านพักตากอากาศราคาเฉลี่ยสูงกว่ากรุงเทพฯ 3 เท่า

นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เปิดเผยว่าศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ได้พบโครงการที่อยู่อาศัยสำหรับคนท้องถิ่น 162 โครงการ รวม 7,344 หน่วย ทั้งนี้แยกออกเป็นห้องชุด 45% บ้านเดี่ยว 19% ทาวน์เฮาส์ 17% นอกนั้นเป็นบ้านแฝด 13% และอาคารพาณิชย์ 6%

การเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 2554 มีถึง 4,654 หน่วย โดยมีอัตราการขายได้ของที่อยู่อาศัยในปี 2554 ขายได้มากเป็นพิเศษถึง 3,766 หน่วย  แสดงให้เห็นถึงกำลังซื้อที่มีขนาดใหญ่พอสมควรในเกาะภูเก็ต  อย่างไรก็ตามอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยสำหรับคนท้องถิ่นและคนไทยที่ทำงานในภูเก็ตนั้น ยังขึ้นอยู่กับสถานการณ์ตลาดการท่องเที่ยวด้วย

สำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ตากอากาศทั้งหมดในจังหวัดภูเก็ตมี 114 แห่ง ประกอบด้วยหน่วยขาย จำนวนหน่วย 6,216 หน่วย รวมมูลค่าในตลาดถึง 91,417 ล้านบาท สินค้าประเภทอสังหาริมทรัพย์ตากอากาศนี้ ราคาเฉลี่ยประมาณ 14.7 ล้านบาท ซึ่งถือว่าสูงมาก สูงกว่าราคาเฉลี่ยของที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลเกือบ 3 เท่า โดยปัจจุบันราคาที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล มีราคาเฉลี่ยเพียง 3 ล้านบาทเท่านั้น