ไอริส อัดงบ 200 ล. ผุดโรงงานก่อสร้างบ้านสำเร็จรูป

ไอริส กรุ๊ป รับมือปัญหาแรงงานขาดแคลน-ต้นทุนก่อสร้างขยับ  เตรียมอัดงบ 200 ล้านบาท ผุดโรงงานก่อสร้างบ้านสำเร็จรูป ตั้งเป้าโกยยอดขายปีนี้ 1,300 ล้านบาท
  
นายกิตติพงษ์ สุมานนท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไอริส กรุ๊ป  เปิดเผยว่าปัญหาแรงงานขาดแคลนและต้นทุนก่อสร้างบ้านปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง จึงได้เตรียมก่อสร้างโรงงานก่อสร้างบ้านสำเร็จรูปหรือโรงงานพรีคาส์ทขึ้น โดยจะใช้เทคโนโลยีการผลิตจากประเทศเยอรมัน เม็ดเงินลงทุนรวมทั้งค่าที่ดินจำนวน 200 ล้านบาทก่อสร้างในนามบริษัท ไบร์ท พรีคาสท์เตอร์  ด้วยทุนจดทะเบียน 1 ล้านบาท

ปัจจุบันอยู่ระหว่างการพิจารณาหาที่ดินในเขตกรุงเทพฯฝั่งตะวันตก หรือฝั่งตะวันออก ขนาด 10 ไร่  คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างโรงงานในช่วงปลายปีนี้ และจะสามารถเริ่มเดินเครื่องผลิตได้ในช่วงกลางปีหน้า ในเบื้องต้นคาดว่าจะมีกำลังการผลิต ทาวน์เฮ้าส์ จำนวน 800 ยูนิตต่อปี ในการเดินเครื่อง 1 กะ ซึ่งสามารถเพิ่มกำลังการผลิตเป็น 2 กะได้  โดยไม่ต้องลงทุนเพิ่ม นอกจากนี้โรงงานดังกล่าวยังสามารถก่อสร้างอาคาสูงขนาด  8 ชั้นได้

“ที่ผ่านมาการก่อสร้างทาวน์เฮ้าส์จะใช้เวลา 8 เดือน ถ้าโรงงานใหม่ก่อสร้างเสร็จจะย่นระยะเวลาได้ 50%  เวลาการก่อสร้างเหลือ 3-4 เดือนเท่านั้น ทำให้สามารถส่งมอบบ้านได้เร็วขึ้น เพราะหากยังใช้ระบบก่ออิฐฉาบปูนนั้นจะไม่สามารถควบคุมมาตรฐานได้ดีนัก” นายกิตติพงษ์กล่าว 

สำหรับแผนการดำเนินงานในปีนี้บริษัท จะเปิดตัวโครงการใหม่ ได้แก่โครงการเวนิส ดี ไอริส วัชรพล ซึ่งเป็นคอมมูนิตีมอลล์ขนาด 7,000 ตร.ม. ราคาค่าเช่า 900 บาทต่อตร.ม.ต่อเดือน  และช็อปเฮ้าส์ จำนวน 263 หลัง ซึ่งเป็นรูปแบบทาวน์เฮ้าส์ เพื่อประกอบธุรกิจประเภทเอสเอ็มอี  โดยมีการออกแบบและตกแต่งโครงการแบบเวนิส ประเทศอิตาลี  มูลค่าโครงการ 1,300 ล้านบาท จะเปิดขายพร้อมเริ่มการก่อสร้างในช่วงไตรมาส 3 ของปีนี้ ราคาขายทาวน์เฮ้าส เริ่มต้น 3.8-5  ล้านบาท   และจะเริ่มทะยอยโอนในปี 2556   ทั้งนี้โครงการดังกล่าวจะรองรับกำลังซื้อในย่านวัชรพล ซึ่งมีหมู่บ้านไม่ต่ำกว่า  200 โครงการที่ส่วนใหญ่เป็นบ้านเดี่ยวระดับราคา 5 ล้านบาทขึ้นไป

ส่วนอีก 2 โครงการจะเปิดตัวในครึ่งปีหลังปีนี้  ซึ่งจะพัฒนาเป็นโครงการแนวราบ ประเภททาวน์เฮ้าส์และบ้านแฝด  พื้นที่กรุงเทพฯฝั่งตะวันออก มูลค่าโครงการรวม 1,000 ล้านบาท  ซึ่งในปีนี้บริษัทฯได้ตั้งงบซื้อที่ดินไว้ 200 ล้านบาท

อย่างไรก็ตาม ในปีนี้บริษัทฯตั้งเป้ายอดขายไว้ 1,300 ล้านบาท  จากปีก่อนที่มียอดขาย 720 ล้านบาท  และตั้งเป้ารับรู้รายในปีนี้ไว้  700 ล้านบาท จากปีก่อนหน้าที่มียอดรับรู้รายได้ 370 ล้านบาท เนื่องจากในปีนี้บริษัทฯจะมีการโอนทะยอย โครงการคอนโดมิเนียม ไอริส อเวนิว เป็นคอนโดมิเนียมที่ขอส่งเสริมการลงทุนจากบีโอไอ  เปิดขายตั้งแต่ปีก่อน จำนวน 500 ล้านบาท และโครงการเวนิส ดิไอริส จำนวน 40 ยูนิต  จำนวน 200 ล้านบาท