น้ำท่วมทำพิษ นิคมอุตสาหกรรมเสียหายหลายร้อยเท่า

คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย ประเมินสถานการณ์น้ำท่วมนิคมอุตสาหกรรมกระทบหนัก แต่เชื่อไม่ทำให้นักลงทุนย้ายฐานการผลิต

มากกว่า 59 จังหวัดที่ประสบปัญหาน้ำท่วมไม่เพียงแต่พื้นที่การเกษตรเท่านั้นที่เสียหาย แต่ยังทำความเสียหายอย่างรุนแรงไปถึงนิคมอุตสาหกรรมในภาคกลางอีกหลายแห่ง และส่งให้เกิดการหยุดชะงักของระบบบการขนส่งสินค้า โดยเฉพาะเมื่อระดับเริ่มเพิ่มสูงขึ้นจนเกินกว่าแนวป้องกัน และมากกว่าที่เกิดขึ้นในจังหวัดอยุธยาในวันที่ 5 ตุลาคม ซึ่งเป็นฐานการผลิตใหญ่ และส่งผลกระทบรุนแรง

นางสาวนฤมล โรจน์สิรวรพัฒน์ ผู้จัดการอาวุโสฝ่ายบริการอุตสาหกรรม คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย กล่าวว่า ความสูญเสียในภาคอุตสาหกรรมเพิ่มขึ้นมากกว่า 100 เท่า ตั้งแต่วันที่ 5 ตุลาคมที่ผ่านมา เนื่องจากนิคมอุตสาหกรรม 2 แห่งโดนน้ำท่วม ส่วนอีก 2 แห่งยังคงอยู่ระหว่างการเฝ้าระวัง โกดังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้าจำนวนมากได้รับผลกระทบจากน้ำท่วม โดยเฉพาะที่ตั้งอยู่ที่จังหวัดอยุธยาและบนถนนพหลโยธินที่ปัจจุบันถูกน้ำท่วมบางช่วง

สถานการณ์ยังคงอยู่ในขั้นวิกฤตเนื่องจากมีฝนตกอย่างต่อเนื่องช่วงสัปดาห์ที่ผ่านมารวมทั้งปริมาณน้ำจำนวนมหาศาลกำลังไหลลงมายังจังหวัดภาคกลางตอนล่าง ดังนั้นนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ ในจังหวัดปทุมธานี และกรุงเทพมหานคร กำลังอยู่ในอันตราย นอกจากนี้ มากกว่า 500 โรงงานต้องปิดตัวลงในช่วงนี้ และคนงานมากกว่า 100,000 คนต้องตกงาน

"ความเสียหายจากน้ำท่วมน่าจะใช้เวลา 2 – 3 เดือนหลังจากน้ำลดในการแก้ปัญหาต่างๆ เพราะบริษัทต่างๆ ต้องใช้เวลาในการปรับปรุง ซ่อมแซม อาคาร และเครื่องจักร"

ภาคอุตสาหกรรมฟื้นตัวขึ้นอย่างรวดเร็วจากปี 2553 และเกิดการขาดแคลนพื้นที่โกดังสินค้าในบางพื้นที่ โดยเฉพาะโกดังขนาดใหญ่และมีมาตรฐานดี ในอยุธยา และบางพื้นที่บนถนนบางนา – ตราด และแหลมฉบังซึ่งเป็นที่ต้องการอย่างมากในขณะที่อุปทานมีอยู่จำกัด “ผู้ประกอบการควรเข้าใจถึงความต้องการของผู้เช่าที่คำนึงถึงมาตรฐานของอาคาร ทำเล รูปแบบอาคาร และพื้นที่นั้นๆ เป็นพื้นที่ปลอดภาษีหรือพื้นที่ธรรมดาทั่วไป เป็นต้น และพวกเราหวังว่าโกดังสินค้าใหม่ทีจะเกิดขึ้นในอนาคตควรจะเป็น raised floor ทั้งหมด” นางสาว นฤมล กล่าวเพิ่มเติม

ถึงแม้ว่าปฏิกริยาหลังจากน้ำท่วมอาจมีการย้ายฐานการผลิตบ้าง แต่ในภาคอุตสาหกรรมการผลิดของประเทศไทยยังคงสดใส 

นายปฏิมา จีระแพทย์  กรรมการผู้จัดการ ของคอลลิเออร์ส กล่าวว่า นักลงทุนจำนวนมากลงทุนเป็นเงินจำนวนมหาศาล และเป็นระยะเวลานานแล้ว และพวกเขาไม่สามารถที่จะย้ายไปที่อื่นได้ และยังต้องใช้เวลาในการสร้างเครือข่ายด้วย อีกทั้ง ความเสียหายไม่ได้เกิดขึ้นที่ประเทศไทยเท่านั้น แต่น้ำท่วมส่งผลกระทบต่อ กัมพูชา ฟิลิปปินส์ และลาว

"ประเทศไทยยังคงเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดในการเป็นฐานการผลิต เมื่อพิจารณาถึงปัจจัยอื่นๆ เช่น ระบบสาธารณูปโภคที่สามารถรับมือกับน้ำท่วมได้ เมื่อเปรียบเทียบกับ เวียดนาม และกัมพูชา" นายปฏิมา กล่าว

ความเป็นไปได้อีกอย่างหนึ่งคือการสร้างโกดังสินค้าสำรองในพื้นที่ที่น้ำท่วมไม่ถึง โดยภายหลังจากเหตุการณ์รุนแรงในพื้นที่ธุรกิจในกลางกรุงเทพมหานครเมื่อปีที่ผ่านมา ผู้เช่าในอาคารสำนักงานต่างเริ่มมองหาสำนักงานสำรองในทำเลอื่น และน่าจะเกิดขึ้นในภาคอุตสาหกรรมด้วยเช่นกัน ซึ่งการประเมินความเสียหายจากน้ำท่วมน่าจะใช้เวลาเป็นสัปดาห์หรือมากกว่านั้น